Cum să transferați un apartament la încălzire individuală: ceea ce aveți nevoie pentru acest lucru
DesenCu fiecare creștere a tarifelor pentru locuitorii de încălzire a clădirilor de locuit se gândesc la respingerea statului și sunt angajate în calcule de căldură, ca instalarea de încălzire individuală într-o clădire cu apartamente favorizat.
Pentru instalarea de încălzire individuală în apartament, legislația trebuie să emită un număr de permise.
După cum arată practica pe termen lung, cei care au refuzat să termoficare, un timp pentru a petrece, a revenit repede banii investiți, economisind și mai mult pe facturile de utilități, dar există o serie de argumente pro și contra apartamente cu încălzire individuală.
Cum de a converti încălzirea într-un apartament unei persoane citite în articol.
Deconectarea de la încălzirea centrală
Este posibil să instalați încălzire individuală într-un apartament? De regulă, pentru transferul la încălzire individuală într-o clădire de apartamente, este suficient să se solicite un refuz al încălzirii centrale, să se obțină consimțământul și să se solicite o instalare individuală de încălzire în apartament în filiala regională a rețelei de energie electrică.
Cât costă încălzirea individuală în apartament? Uneori acest tip de încălzire nu este întotdeauna rentabil și costul încălzirii individuale într-un apartament poate costa chiar mai mult decât încălzirea convențională într-o clădire de apartamente.
Cazanul pe gaz este o altă problemă, dar aranjamentul său necesită multe formalități:
- Este necesar să se depună o cerere corespunzătoare în sectorul gazelor naturale.
- Luați un document de la pompieri despre ventilație și coș de fum.
- Obțineți de la vecini permisiunea scrisă pentru încălzire individuală în apartament. Acest lucru este important, ca și în cazul trecerii la încălzire individuală în apartament, refuzul încălzirii centrale poate duce la defecțiuni în sistem.
- Este necesar să se afle cine gestionează conductele și bateriile, dacă sunt în gospodărie, atunci vecinii vor avea nevoie de un permis special, iar în cazul în care se află în departamentul de servicii guvernamentale, vor trebui să depună o cerere împreună cu aceștia cerând o întrerupere.
- În sistemul de încălzire urbană obțineți permisiunea de a elabora și aproba schema înainte de a muta apartamentul la încălzire individuală.
Uneori se întâmplă ca industria gazelor să refuze instalarea cazanului, deoarece caracteristicile tehnice ale sistemului nu sunt capabile să creeze presiunea necesară pentru acesta. În acest caz, va trebui să căutați alternative de încălzire.
În compania de gaze, trebuie să furnizați un pașaport tehnic pentru cazan și o diagramă care să arate locația instalării sale. Numai după aprobarea cazanului pe gaz și alegerea condițiilor de instalare este posibilă trecerea la un sistem individual de încălzire într-un apartament.
Cazane pe gaz
Încălzirea individuală a gazelor într-o clădire de apartamente necesită nu numai înregistrarea tuturor lucrărilor, ci și o abordare atentă la alegerea unui cazan, căruia îi va fi încredințată sarcina de încălzire.
De regulă, consumatorii aleg o unitate cu două circuite care va oferi chiriașilor apartamentului nu numai cu căldură, ci și cu apă caldă.
Astăzi, dispozitivele de dimensiuni mici, montate pe perete, sunt produse cu camere de combustie închise. Acest tip de cazan simplifică sarcinile de instalare, deoarece acestea nu necesită un fum, deoarece această funcție este efectuată de ventilator. El "împinge" aerul de pe stradă și apoi scoate deșeuri de ardere prin țevi speciale.
Beneficiile unui cazan pe gaz cu pereți dubli sunt evidente:
- Acesta combină atât sistemul de încălzire, cât și boilerul pentru încălzirea apei.
- Economisirea combustibilului reduce semnificativ costul încălzirii.
- Echipat cu un senzor electronic și termometre, astfel de cazane pot fi ajustate și ajustate la discreția lor.
Dacă acum 10-15 ani oamenii s-au întrebat dacă este posibil să se facă încălzire individuală în apartament, astăzi mulți consumatori trec pur și simplu la surse alternative de încălzire. În cazul în care apartamentul nu este situat într-un climat aspră, în loc de gaz, se recomandă conectarea încălzirii electrice în apartament.
Trecerea la încălzire electrică autonomă
Una dintre sursele de căldură, care este atât eficientă, cât și profitabilă din punct de vedere economic, și în siguranță este un cazan electric cu două circuite.
Principalele sale avantaje sunt:
- simplitate în instalare;
- munca ecologică;
- dimensiuni mici;
- el nu are nevoie de ventilație specială sau de un coș de fum;
- funcționează fără zgomot și nu generează vibrații nesănătoase;
- durabilitate, ușurință în întreținere și ușurință în reparații.
Pentru a instala un by-pass boiler electric pentru a face aceeași muncă ca și cea a instalației de gaz prin abandonarea de încălzire centrală, dar pentru încălzire individuală într-o autorizație de construcție de apartamente de la firma, care furnizează energie electrică pentru a obține mult mai ușor decât cea a industriei gazelor naturale. Același lucru se aplică la un sistem de pardoseli calde.
Găsiți răspunsuri la alte întrebări care vă interesează:
Încălzirea individuală în apartament: ce trebuie observat în timpul tranziției?
Atunci când se efectuează tranziția la încălzirea individuală într-o clădire de locuințe, legislația impune cerințe speciale în incinta unde va fi instalată unitatea:
- Zona camerei ar trebui să fie de 4 m2, cu o înălțime a tavanului de 2,5 m.
- Dimensiunea ușii trebuie să aibă o lățime de cel puțin 80 cm, iar camera trebuie să aibă o sursă de lumină naturală - cel puțin o fereastră.
- Nu amplasați încălzitoare sau o sobă de gaz în apropierea cazanului (de orice fel). Între acestea ar trebui să fie o distanță de cel puțin 30 cm.
- Peretele pe care va fi instalat cazanul trebuie să fie un suport.
- Înainte de a fixa dispozitivul pe perete, trebuie să găsiți locul potrivit. Nu trebuie să fie la mai puțin de un metru și jumătate de la podea.
În cazul în care încălzirea individuală se efectuează în apartament cu propriile dvs. mâini, atunci este necesar să urmați instrucțiunile atașate la unitate. În ceea ce privește un cazan pe gaz, este necesar, de asemenea, să fie conectat la lucrătorii din sectorul gazelor.
Încălzire individuală în apartament: un vis sau realitate?
Mulți nu bănuiesc nici măcar că este posibil să se doteze încălzirea individuală în apartament, precum și într-o casă privată. Cu toate acestea, în cazul unora dintre proprietari de apartamente, problema încălzirii este atât de acută încât consideră serios această opțiune. Vom afla cât de realist este acest lucru, ce fel de autorizații vor fi necesare și ce tip de sistem de încălzire autonom ar trebui să fie preferat.
Ceea ce face rezidenții clădirilor înalte să se gândească la refuzul încălzirii centrale și la conectarea unui sistem autonom de încălzire? Există multe motive pentru aceasta:
- costul nejustificat al facturilor la utilități;
- încălzire de calitate slabă, care nu poate face față menținerii unei temperaturi confortabile în casă în timpul sezonului rece, fără a utiliza surse suplimentare de căldură;
- locația dezavantajoasă a apartamentului, necesită mai multă cameră de încălzire - colț, etajul 1;
- dependența de calendarul stabilit al începutului și sfârșitului sezonului de încălzire, cauzând frig în toamnă și suferind de căldură în primăvară;
- necesitatea de a menține temperatura dorită în orice moment, dând bani doar pentru consumul real de căldură.
Avantajele și dezavantajele încălzirii independente
Pentru a vedea dacă are sens să renunțe la încălzirea centrală în favoarea unei autonome, ar trebui să cântărească toate argumentele pro și contra de o anumită opțiune.
- Economii semnificative. Potrivit proprietarilor, care au trecut la încălzire autonomă cu gaz, costurile de încălzire a apartamentului sunt reduse cu 6-7 ori.
- Independență totală față de momentul inițierii și sfârșitului sezonului de încălzire.
- Posibilitatea de a regla temperatura la discreția dvs. Unele sisteme vă permit să setați modul dorit, în care intensitatea încălzirii se modifică la intervale predeterminate. De exemplu, atunci când toți membrii familiei sunt la serviciu sau școală, temperatura scade cu câteva grade, iar seara se ridică din nou. Acest lucru permite economii chiar mai mari.
- Alimentare neîntreruptă cu apă fierbinte.
- Alegerea liberă a radiatoarelor. Pentru sistemul individual, toate bateriile sunt potrivite, deoarece nu există șanse de ciocnire cu apă.
- Costul ridicat al echipamentului.
- Dependența modelelor moderne de cazane pe sursa de alimentare.
- Necesitatea instalării unui nou circuit de încălzire.
- În multe cazuri - necesitatea unui canal de evacuare adecvat.
Mai multe informații despre avantajele și dezavantajele încălzirii independente într-un apartament al unei clădiri cu mai multe etaje pot fi învățate din cuvintele proprietarilor prin vizionarea unui videoclip.
Ce este încălzirea autonomă
Tranziția la încălzirea individuală a apartamentului implică refuzul utilizării sistemului general de alimentare cu căldură din locuință și dezmembrarea radiatoarelor și țevilor legate de acesta. În schimb, sunt instalate noi linii și baterii, care sunt conectate la încălzitor. În apartamente, în mod tradițional se utilizează două tipuri de instalații: cazane de gaze și electrice. Principiul dispozitivului este simplu: crește gradul de apă și îl circulă prin sistem, încălzind încăperea în modul dorit.
Tipuri de cazane
Toate dispozitivele pot fi, de asemenea, împărțite în două tipuri:
- un circuit - funcționează exclusiv pentru încălzire;
- două circuite - furnizând suplimentar apă caldă.
În funcție de metoda de instalare, cazanele pentru încălzire sunt montate pe perete (ca în fotografia următoare) și în exterior. Primele sunt mai populare din cauza compactibilitatii si a preturilor mai mici. Acestea din urmă au o putere mare și o durată lungă de viață.
Cazane electrice
Instalațiile care funcționează pe bază de energie electrică sunt accesibile și au un nivel ridicat de siguranță. Acestea pot fi instalate oriunde în apartament. Din nefericire, un astfel de agregat nu este potrivit pentru locuințe cu cablaje vechi, din cauza riscului de distrugere constantă a blocajelor de trafic.
Cazane pe gaz
Aparatele pe gaz costă mai mult, dar ele servesc o revenire îndelungată și rapidă în procesul de operare, deoarece folosesc o sursă de energie mai ieftină. Un incalzitor cu gaz are o camera speciala de combustie si un sistem de extragere a fumului, care permite evitarea oricaror inconveniente pentru locuitorii apartamentului.
Alegerea cazanului depinde de multe condiții, inclusiv de mărimea locuințelor, deci alegerea sa trebuie abordată foarte responsabil.
Consiliul. Se crede că pentru a încălzi o cameră standard cu un plafon de 3 m înălțime, a cărui suprafață este de 10 m2, aveți nevoie de 1 kW de ieșire din cazan. Pentru a calcula resursa necesară a dispozitivului de încălzire, împărțiți aria camerei cu 10.
Circuit de încălzire
În alimentarea centralizată cu căldură se utilizează o schemă cu o singură țeavă, care este inferioară eficienței față de sistemul cu două țevi. Sistemul cu o singură conductă este utilizat numai pentru un număr mic de radiatoare într-o situație în care trebuie să economisiți bani.
Alegerea optimă pentru încălzirea individuală este un sistem cu două țevi. Are astfel de avantaje:
- utilizarea țevilor și accesoriilor cu diametru mai mic;
- stabilitate ridicată a presiunii în sistem;
- posibilitatea de montare a regulatoarelor automate de debit pe toate bateriile care vor funcționa fără a aduce atingere încălzirii altor radiatoare;
- conectarea independentă a fiecărei secțiuni de încălzire, permițând scoaterea acesteia pentru întreținere sau accesul la o nișă în timpul reparației.
Este legal instalarea unui sistem individual de încălzire?
Pe tema legalității echipamentului pentru aprovizionarea cu căldură autonomă într-un apartament separat există multe dispute și litigii. Totul a început cu faptul că în 2010 Guvernul Federației Ruse a interzis deconectarea de la furnizarea generală de căldură și transferul către sistemele individuale de încălzire, forțând mulți oameni să-și scape mâinile. Cu toate acestea, în 2012 a fost adoptată o nouă rezoluție privind ordinea conectării sistemelor de încălzire. Ea enumeră sursele de căldură interzise pentru utilizarea în apartamente. În această listă nu sunt incluse cazanele moderne certificate de încălzire. Prin urmare, legislația nu interzice instalarea încălzirii proprii și toate restricțiile se aplică numai la caracteristicile tehnice ale dispozitivelor de încălzire.
Acest lucru nu înseamnă că proprietarul spațiilor poate face în mod liber încălzire individuală. Înainte de a vă ocupa de retehnologizarea, trebuie să obțineți permisiunea administrației locale. Dacă administrația refuză să-l extrădeze pe baza art. 14 din legea federală "Cu privire la aprovizionarea cu căldură", puteți să vă adresați în instanță în mod sigur, deoarece un astfel de refuz este ilegal.
Cum să obțineți permisiunea
Sancțiuni pentru reinstalarea încălzire independentă se referă la administrația districtului, ci mai degrabă în comisia interministerială responsabilă pentru utilizarea stocului de locuințe. Nu mai târziu de o lună și jumătate oficiali da un răspuns oficial. În administrație, poți lua o listă de lucrări pe care trebuie să le oferi permisiunea.
Eșantion lista de documente
Deoarece instalarea sistemului propriu de încălzire se referă la conversia locuințelor, lista va include:
- o declarație emisă într-un formular special;
- documente care stabilesc dreptul de a deține o casă: un certificat de înregistrare de stat, un act de transfer în proprietate, un contract de cadou, un document care confirmă dreptul de moștenire (originale sau copii certificate de notar);
- copii certificate pentru fiecare proprietar și o declarație semnată de toți proprietarii (în cazul găsirii unui apartament în proprietate comună);
- o copie a pașaportului tehnic al sediului;
- consimțământul membrilor familiei angajatorului și ocupanții unui bloc de apartamente, proiectat în formă de minute al reuniunii proprietarilor de apartamente (în cazul în care zona de municipale);
- În cele din urmă, organismul responsabil pentru protecția monumentelor, a patrimoniului istoric sau cultural al posibilității de reamenajare (în cazul în care casa este o valoare arhitecturală, culturală sau istorică).
Cea mai dificilă va fi pregătirea și furnizarea de documente de natură tehnică. Acesta include:
- reamenajarea proiectului pentru instalarea unui cazan pe gaz, care include gazificarea spațiilor și introducerea modificărilor în sistemul de încălzire centrală;
- o copie a pașaportului pentru cazanul electric, specificații tehnice, un contract care confirmă rezoluția capacității maxime care depășește capacitatea cazanului (în cazul alegerii unui dispozitiv electric de încălzire);
- TU cabluri de deconectare în apartament de la sistemul de încălzire generală a casei;
- THAT de ventilație;
- TU rețelele de alimentare cu gaz.
De unde să obțineți documentele necesare
Colectarea documentelor necesare poate lua mult timp și efort, deoarece trebuie să mergeți la mai multe servicii și organizații.
- Pentru permisiunea de a opri apartamentul de la încălzirea generală, mergeți la sistemul de încălzire urbană. Refuzul poate fi obținut numai într-un singur caz: dacă scoaterea radiatoarelor va duce la întreruperea echipamentului în apartamentele învecinate.
- TU pentru instalarea unei instalații de gaz este furnizată de serviciul de gaze. Pentru a le primi, trebuie să mergeți la biroul de locuințe din cartier, unde o scrisoare cu o cerere este trimisă la birou.
- Organizația proiectului este implicată în planul de re-echipare. Acest document trebuie să conțină toate informațiile despre viitorul sistem, soluții tehnice și calcule.
- Proiectul gata de reamenajare necesită coordonarea cu autoritățile care au primit specificațiile tehnice, precum și cu departamentul de pompieri și autoritățile SES.
Ce trebuie să faceți când se primește permisiunea
Dacă totul se face corect și se poate obține un răspuns pozitiv, următorul pas va fi achiziționarea de echipamente și încheierea unui contract cu o organizație care va instala un sistem independent de încălzire.
Când, în sfârșit, conversia este finalizată și toate lucrările de instalare a noului sistem sunt efectuate, mai multe organizații urbane vor trebui să treacă și să primească un certificat de acceptare. Acesta va fi sfârșitul proiectării oficiale a instalării de încălzire individuală.
Dacă nu există constrângeri financiare, puteți să scăpați de mersul pe jos în jurul birourilor și să încredințați serviciului de proiectare pentru toate aprobările și documentele pentru o taxă separată.
Următorul videoclip discută caracteristicile funcționării celui mai popular model de încălzire - un cazan pe gaz.
Încălzirea individuală într-un bloc: lege, instalare, minusuri de încălzire individuală
Majoritatea locuitorilor din blocurile de apartamente sunt nemulțumiți de încălzirea centrală. Apartamentele sunt fie reci, fie prea calde. De asemenea, este logic să se clarifice despre defalcări permanente, spargere și așa mai departe. Prin urmare, este pur și simplu imposibil să numiți o astfel de încălzire confortabilă, dar plata pentru ea necesită sume uriașe. De aceea mulți oameni doresc să efectueze încălzire individuală într-o clădire cu mai multe apartamente. Această soluție este cea mai convenabilă, în timp util și mai economică. Datorită acestui fapt, o persoană poate gestiona el însuși încălzirea în camera și apartamentul său în ansamblu și fără probleme inutile.
Principalele avantaje ale unui astfel de sistem
Dacă purtătorii de energie furnizează căldură fără întrerupere, atunci orice persoană se poate încălzi liber. Cu toate acestea, nu se poate spune despre încălzirea centrală. Modul în care funcționează acest sistem depinde nu numai de purtătorii de energie înșiși, ci și de calitatea țevilor și de instalarea acestora. La urma urmei, ele sunt servite de căldură. De asemenea, acest indicator depinde de nuanțele cazanului. În general, puteți numi o mulțime de astfel de factori, dar ar trebui să subliniem principalul lucru: de la consumator, încălzirea centrală nu depinde.
Dacă instalați încălzire individuală într-un bloc de locuințe, atunci o persoană se poate bucura de cantitatea de căldură de care are nevoie într-o anumită perioadă. Dacă dorește +20 grade, atunci îl puteți instala în mod liber. Dacă este confortabil la +30, atunci acest lucru nu este, de asemenea, un obstacol. Va fi deosebit de ușor să încălziți un apartament în timpul unei veri ploioase.
Pentru a menține o anumită temperatură, se va permite un termostat special. Acest dispozitiv nu numai că va economisi energia electrică, dar va afecta, de asemenea, pozitiv microclimatul. Nu trebuie să porniți convectorul sau radiatorul, dacă persoana nu este destul de caldă sau dacă ferestrele sunt deschise pentru baterii prea calde. Casa va avea temperatura pe care proprietarul însuși o dorește.
Într-un sistem autonom, cel mai bine este utilizarea resurselor energetice. Sunt raționale. Dacă carcasa este izolată de calitate, atunci toate costurile de instalare vor fi plătite după un timp. Trecerea la încălzire individuală într-o clădire cu mai multe apartamente se realizează prin instalarea cazanelor cu două circuite. Ei, apropo, sunt responsabili pentru aprovizionarea cu apă fierbinte. În consecință, aici sunt rezolvate două probleme. O persoană nu primește doar o sursă stabilă de încălzire, dar uită și de oprirea eternă a apei calde. Astfel de sisteme autonome sunt potrivite pentru organizațiile de construcții. La urma urmei, prin utilizarea unui astfel de echipament este posibil să se reducă complet costul procesului în sine. Nu este nevoie de rețele de încălzire.
Cu ce dificultăți vă veți confrunta?
Din păcate, există minusuri de încălzire individuală în clădirea apartamentului. Când îl instalați, vă puteți confrunta cu anumite circumstanțe.
Dintre aceste deficiențe, trebuie remarcat procesul de legalizare a echipamentului însuși și instalarea directă a acestuia. Trebuie remarcat faptul că aceste deficiențe nu se referă la sistemul în sine, ci la aceste probleme. Dacă o persoană locuiește într-o casă care este proiectată pentru mai multe apartamente și este conectată la încălzirea centrală, obținerea unui permis pentru instalarea unei încălziri individuale va costa o sumă considerabilă. În acest caz, trebuie să cheltuiți nu numai resurse monetare uriașe, ci și mult timp și efort.
Punctul cel mai dificil și problematic nu este partea tehnică a problemei, ci cea de hârtie. Atunci când se efectuează încălzirea individuală într-un bloc de locuințe, legislația prevede colectarea unui număr mare de bucăți de hârtie. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că orice persoană se va confrunta cu birocrația naturală. În prezent, refuzul de a încalzi centrala este destul de dificil. O decizie pozitivă în acest caz trebuie luată de guvernele locale, însă, de regulă, aceștia refuză consumatorii. Pe de o parte, motivele și motivele lor sunt legitime și ușor de înțeles. De obicei, aceste eșecuri sunt legate de posibilitatea reducerii temperaturii în apartamente adiacente, dar și tulburări ale modului de funcționare încălzire centrală, ceea ce va duce la un dezechilibru termic în casă. Dar, pe de altă parte, în conformitate cu aceleași legi ale Federației Ruse în cazul în care persoana nu are datorii la compania furnizoare de energie termică, are dreptul de a instala individuale de încălzire și de a rezilia contractul cu compania de stat. Prin urmare, pentru a instala încălzire individuală într-o clădire de apartamente, va trebui să fii destul de persistent și să cunoști toate regulile.
Încălzire individuală
Înainte de a vă adresa autorităților locale, trebuie să obțineți permisiunea din partea vecinilor. Faptul este că, dacă nu sunt de acord, atunci persoana nu va putea să instaleze echipament autonom în casa lui. Care este motivul pentru aceasta?
În conformitate cu legea, încălzirea individuală într-o clădire de apartamente este considerată o proprietate comună și, prin urmare, toți locuitorii casei trebuie să dea permisiunea. Pentru a vă asigura o soluție pozitivă, trebuie să alegeți echipamentul potrivit. Ar trebui să fie de înaltă calitate și autorizat pentru funcționare, este necesară o licență de la Rostekhnadzor, precum și o concluzie din partea serviciului sanitar și epidemiologic. Dacă boilerul este corect adaptat, atunci persoana va oferi confort timp de mulți ani.
Nu economisiți pe echipament, deoarece acest lucru poate provoca unele probleme. Pentru a obține permisiunea de a muta apartamentul în mod independent de încălzire, este necesar să se aplice serviciului administrativ local, unde va fi luat în considerare proiectul de instalare dezvoltat, aplicația care conține cererea însăși, precum și pachetul de documentație. Nu este necesar să creați un proiect independent, ci să îl încredințați organizațiilor licențiate.
plată
Din păcate, plata pentru încălzirea individuală în blocul de locuințe din acest motiv va fi destul de ridicată, dar, așa cum am menționat deja mai sus, va fi plătită. Planul ar trebui să fie o concluzie, precum și calculele care vor conduce la concluzia că instalarea unui dispozitiv autonom nu va afecta echilibrul termic al casei și întregul sistem centralizat din casă va funcționa stabil. Această decizie este luată pentru o perioadă de cel mult o lună și jumătate. Dacă este dat un răspuns pozitiv, va fi trimis un document, în care este înregistrată permisiunea de a efectua toate acțiunile descrise în proiect.
Scrisoarea legii: fără inițiativă
La instalarea încălzirii individuale într-un bloc de locuințe, legislația prevede o coordonare deplină cu autoritățile locale. În același timp, o astfel de restructurare complicată este interzisă chiar și cu abateri minime față de proiectul menționat mai sus. Amator poate duce la o amendă, și destul de mare. Trebuie remarcat faptul că, cel mai probabil, organismele abilitate vor forța să restituie sediul în forma anterioară pentru o anumită perioadă. Dacă o persoană nu dorește să sufere pierderi și, în plus, are probleme cu legea, ar trebui să efectueze numai lucrările care au fost prezentate mai devreme în documentație.
Selectarea echipamentului necesar
Atunci când instalați încălzire individuală într-o clădire de apartamente, este necesar să alegeți echipamentul potrivit. Cel mai bine este să folosiți un cazan pe gaz care are o cameră de ardere închisă, precum și un design cu două circuite. În principiu, se poate face cu un dispozitiv cu un singur circuit, dar va fi benefic doar dacă apa caldă din casă este servită aproape fără întrerupere. În caz contrar, va fi rațională rezolvarea a două probleme simultan.
Avantajele unui astfel de dispozitiv includ faptul că un astfel de dispozitiv funcționează fără zgomot, are un cost adecvat. Este cât se poate de compactă, iar sistemul de securitate constă din mai multe niveluri. Încălzirea individuală a gazului în blocul de apartamente vă permite să economisiți bani cât mai mult posibil, totuși pentru o implementare reușită a acestui lucru trebuie să aveți un contor cu două rate. În același timp, cablurile ar trebui să fie proaspete și calitative. Este recomandabil să lucrați cu cabluri de cupru.
Acest sistem va fi cât mai simplu posibil pentru instalare, fără zgomot, estetic. Cu toate acestea, dacă vorbim despre economisirea facturilor de încălzire, atunci pentru energie electrică trebuie să plătim încă ceva. De aceea ar trebui să vă gândiți cu atenție dacă un astfel de dispozitiv se va plăti. Adesea, contoarele cu un tarif nu vă vor ajuta să economisiți bani.
îngrijire
De îndată ce o persoană alege echipamentul, este necesar să se acorde atenție caracteristicilor tehnice ale locuinței însăși. În plus față de zona de încălzire, este, de asemenea, necesar să se acorde atenție la caracteristicile camerelor. Apartamentul trebuie să fie în stare bună: sunt instalate uși bune, ferestre etanșe și podele calde. În caz contrar, în cazul în care arde din toate fisurile, încălzirea individuală în clădirea cu apartamente nu va îmbunătăți considerabil situația.
sortiment
În prezent, pe piață se află un număr mare de radiatoare. Există opțiuni din oțel, aluminiu, bimetalice. Ele sunt cele mai eficiente. În acest caz, este necesar să demontați bateriile vechi din fontă. Atunci când alegeți un radiator, ar trebui să acordați atenție completă gustului dvs., dacă vorbiți, desigur, despre exterior. Dacă vorbiți despre preț, atunci opțiunea cea mai ieftină va fi oțelul, scump - bimetalic. În cazul încălzirii individuale a unui apartament într-o clădire cu mai multe apartamente, trebuie utilizate țevi din polipropilenă. Dacă o persoană nu limitează bugetul, atunci cea mai bună utilizare este cuprul. Dar, în general, dacă luăm raportul dintre preț și calitate, prima opțiune va fi destul de bună.
montare
Este posibilă efectuarea unei singure încălziri individuale, prin montarea țevilor și instalarea unui radiator fără probleme. Profesioniștii ar trebui să fie încredințați îndepărtarea gazelor, pornirea și conectarea cazanului în sine, precum și verificarea funcționării corecte a sistemului. Dacă vorbim despre cât costă o astfel de instalare autonomă, atunci suma medie este dificil de numit. Faptul este că va depinde complet de un număr mare de factori. Costul total al încălzirii individuale într-o clădire de apartamente va fi afectat de dimensiunea apartamentului însuși, marca și cazanul opțional, materialul din care sunt construite conductele, prețurile anumitor specialiști și, bineînțeles, complexitatea și cantitatea de lucru. Este necesar să se clarifice faptul că încălzirea individuală este cea mai convenabilă și confortabilă. Se merită în totalitate toți banii cheltuiți.
avantaje
Ca urmare, ar trebui să evidențiați avantajele și dezavantajele instalării cazanului.
- Dezactivarea apei calde și încălzirea nu mai este o teamă, deoarece o persoană le refuză.
- Puteți activa bateria și încălzi apartamentul în orice moment. Și camera se încălzește până la o temperatură confortabilă.
- Puteți face o podea de apă caldă, dacă mijloacele permit acest lucru.
- Există, de asemenea, economii monetare substanțiale.
contra
Dacă vorbim despre dezavantaje, trebuie să subliniem aspectele critice:
- Dacă rețeaua scade constant tensiunea, atunci electronica poate eșua cu ușurință, respectiv, va avea nevoie de reparații.
- Datorită durității apei, încălzitorul poate fi deteriorat, deci va trebui să fie schimbat.
- Unele mărci creează dispozitive destul de zgomotoase.
- Este recomandabil să instalați boilerul în setul de bucătărie, astfel încât acesta să fie ascuns în spatele ceva, dar acces ușor.
rezultate
Este necesar să alegeți cea mai accesibilă și convenabilă modalitate de acces la dispozitiv. Cel mai ieftin mod de a apela un blind blind. O persoană poate trage pur și simplu funia și se va deschide cazanul. Cu toate acestea, nu este nevoie să instalați o articulație în articulație și nici nu trebuie să o atașați de sus. Montați cazanul în așa fel încât să fie ușor accesibil în timpul încercării. Ușile dulapului trebuie îndepărtate astfel încât persoana să nu efectueze diagnosticarea dispozitivului într-o stare semi-îndoită.
În același timp, trebuie remarcat că cel mai bine este să contactați companiile specializate care vă vor ajuta să faceți instalarea. Cu toate acestea, ar trebui să se acorde atenție faptului că mulți realizează proiecte după cum urmează: descriu bucătării frumoase, dar nu se gândesc la funcționalitatea cazanului. În cazul unei instalări necorespunzătoare, proprietarul poate fi amendat. Mai mult, din cauza unor astfel de nuanțe, dispozitivul însuși poate eșua. Faptul este că în această privință frumusețea designului se retrage în fundal. La urma urmei, dacă dispozitivul se sparge într-un îngheț de douăzeci de grade, atunci bucătăria frumoasă nu va încălzi pe nimeni.
Instalarea de încălzire individuală în apartament
Încălzirea individuală în apartament va ajuta la evitarea serilor reci în timpul iernii
Nu este un secret faptul că clădirile cu apartamente (cele mai multe dintre ele) sunt încălzite slab în timpul iernii, ceea ce duce la faptul că toți membrii familiei sunt mai des bolnavi. Dar cu încălzire individuală în apartament, aceste probleme pot fi evitate. După conectarea experților competenți ai echipamentelor de încălzire autonomă, puteți încălzi camera în orice moment al anului.
Fig. 1 Încălzire individuală în apartament
În apartament, desigur, va fi mai greu să conectați echipamentul cu gaz decât într-o casă privată, dar nu este nimic teribil în acest sens. Doar trebuie să se pregătească prematur pentru instalare - și totul va fi bine. Înainte de a cumpăra echipament de încălzire, trebuie să vă familiarizați mai întâi cu acele unități moderne care sunt cele mai populare și mai sigure pe piață pentru unitățile de încălzire.
Există multe diferențe în opiniile oamenilor. Cineva spune că nu puteți pune încălzirea individuală în apartament și cineva, dimpotrivă, pentru asta. În orice caz, va trebui să cântăriți totul "pentru" și "împotrivă" numai pentru voi. Dar este important de remarcat faptul că, după instalarea echipamentului de încălzire, nu veți mai purta haine calde și nu arătați ca o sperietoare. Acum vei fi cald și confortabil în apartamentul tău.
Cum de a alege o unitate pentru încălzirea unui apartament
Pe piața tehnologiei de încălzire există numeroase soiuri de echipamente pentru cazan pentru încălzire. Prin urmare, dacă nu ați citit anterior nimic, atunci vă va fi dificil să vă alegeți. Nu risipiți timp sau energie pentru a cumpăra și instala o încălzire individuală în apartament. La urma urmei, acest lucru se face de mai mulți ani.
Deci, care sunt principalele soiuri de unități de gaz sunt împărțite:
- Cazane pe gaz cu un circuit. Ele sunt potrivite doar pentru un singur scop - incalzirea apartamentului. Instalarea unui astfel de echipament pentru încălzire va economisi bani. Dar dacă aveți nevoie de încălzirea apei pentru uz familial, atunci nu ar trebui să cumpărați astfel de echipamente pentru încălzire.
- Cazane pe gaz cu două circuite. Astfel de unități sunt considerate cele mai populare, deoarece nu numai că pot încălzi camera, ci și încălzesc apa pentru întreaga familie. Datorită acestui cazan individual, nu este necesar să instalați o boiler suplimentar. Practic, toate modelele cu două circuite, care sunt realizate în special pentru spațiul de locuit, sunt de dimensiuni compacte. Prin urmare, le puteți instala chiar și într-o mică bucătărie. Echipamentul individual cu două circuite este opțiunea preferată pentru instalare.
Ce alte caracteristici are sistemul individual de încălzire?
Cel mai adesea locuitorii blocurilor de apartamente instalează o unitate de încălzire direct pe perete. Astfel, spațiul util în bucătărie crește. Dar, din nefericire, nu toate apartamentele au un horn, deci înainte de instalare, trebuie să vă amintiți să analizați acest moment.
Dar nu vă faceți griji, pentru că puteți face un horn și în apartamentul dumneavoastră. Se numește coaxial. Pentru a pune-o pur și simplu, este un tub coaxial care trece printr-o gaură în perete și ia toate produsele de combustie în stradă. Permisiunea de instalare a echipamentului de gaze trebuie luată în cazuri adecvate.
În funcție de tipul de cazane, acestea au, de asemenea, camere de combustie diferite - deschise și închise. Cazanele cu o cameră de ardere deschisă sunt mai ieftine, dar nu pot fi instalate fără un horn cu circulație naturală în apartament. Prin urmare, pentru încălzirea individuală a apartamentului, cazanele cu o cameră de ardere închisă sunt potrivite. Unitățile cu o cameră de ardere închisă sunt mai sigure și pot fi instalate fără probleme în blocurile de apartamente unde nu există coș de fum.
Fig. 2 Cazan individual pentru un apartament
Cazanele cu cameră de combustie închisă au avantajele lor:
- O cameră de combustie închisă împiedică intrarea în cameră a produselor de ardere, ceea ce este deosebit de bun pentru cei care au copii. Instalarea unui astfel de echipament pentru încălzire nu necesită mult timp.
- Este ușor să "îngrijești" o astfel de unitate individuală. Și dacă luați un model complet autonom, atunci, în general, puteți uita că aveți un cazan.
Dar nu uitați că majoritatea cazanelor pentru încălzire individuală lucrează la electricitate. Prin urmare, dacă în zona dvs. există probleme constante cu electricitatea, atunci trebuie fie să cumpărați un generator, fie să cumpărați un cazan electric.
Care sunt avantajele încălzirii individuale a apartamentului?
De ce toți oamenii cred că un sistem individual de încălzire este mai bun decât, de exemplu, un sistem de încălzire urbană? Și toate datorită faptului că, cu încălzire individuală, veți plăti numai pentru ceea ce ați folosit. La urma urmei, veți avea acum un contor cu privire la sistemul de încălzire, care ia în considerare numai ceea ce este folosit.
Fig. 3 Sistem de încălzire autonom
în apartament
Mulți locuitori ai unor case cu mai multe etaje adesea îngheață în sezonul rece, deoarece întotdeauna camera este încălzită cu gaz redus. Dar după ce faceți o schemă de încălzire individuală a apartamentului și apoi îl instalați, situația se va schimba radical spre bine. Dacă înțelegeți toate subtilitățile sistemului de încălzire pe gaz, puteți face o schemă de încălzire, dacă nu, atunci este mai bine să cereți unui specialist să facă planul necesar.
Avantajele unui sistem individual de încălzire într-un apartament:
- Datorită numeroaselor inovații, majoritatea unităților de încălzire funcționează autonom. Adică nu trebuie să ajustați nimic - sistemul va porni și opri automat. În cazul în care alimentarea centralizată cu apa nu v-ar fi potrivit, pentru că de multe ori nu exista apă caldă, acum această problemă va fi, de asemenea, un lucru din trecut. Acum vă veți bucura de căldura și confortul casei dvs.
- După realizarea schemei și apoi instalarea echipamentului cu gaz, temperatura din cameră va fi cea dorită. Pentru confort, acesta poate fi ajustat.
- Dacă ați achiziționat un model cu două circuite, acesta va fi capabil să încălzească întreaga cameră, adică întregul apartament, și să încălzească apa pentru uz familial. Dacă ați achiziționat un model cu un singur circuit, puteți cumpăra și un cazan, care va fi responsabil pentru apa caldă.
- Datorită faptului că veți avea un contor (așa cum ar trebui să fie cu încălzire individuală în apartament), veți plăti mai puțini bani pentru utilități.
- Cum doriți ca locuința să fie întotdeauna confortabilă și primitoare pentru a-și întâlni locuitorii din școală sau de muncă. Toate acestea vor fi grație unei unități de gaz autonom. Dar nu uitați de rezoluția pe care trebuie să o luați în autoritatea de gaze.
Cum se instalează echipamentele de încălzire?
Mulți, probabil, știu cum funcționează boilerul cu gaz. Sistemul de încălzire nu este greu de înțeles. Mai întâi, apa intră direct în cazan, apoi este încălzită în schimbătorul de căldură. Acest lucru este necesar pentru a începe încălzirea camerei, deoarece apa caldă trece mai departe prin țevi și radiatoare.
În cazul în care pentru a începe instalarea unui sistem individual de încălzire în apartament:
- Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să mergeți la instituția potrivită și să luați o autorizație pentru a instala echipamente de gaz.
- Dacă ați primit o autorizație, puteți calcula toate elementele și echipamentele care vor fi utile pentru instalarea sistemului de încălzire.
- Înainte de a începe instalarea cazanului, trebuie să decideți mai întâi unde va fi suspendat. De asemenea, trebuie să faceți ieșiri electrice în apropierea cazanului și o gaură pentru coșul coaxial (dacă nu există coș de fum cu circulație naturală).
- Încălzirea individuală vă ușurează dependența de gaz. Sunteți propriul stăpân și decideți când să porniți încălzirea și când o puteți opri. Un alt lucru bun este ca atunci cand trebuie sa stai departe de apartament de mult timp, poti sa taie gazul - si nu vei plati nimic in timpul absentei tale.
- Dacă aveți permisiunea și ați cumpărat un cazan, ar trebui să vă gândiți și la ventilația camerei, unde va fi încălzirea individuală.
Încălzire electrică în apartament
Încălzirea electrică individuală în apartament este, de asemenea, o metodă populară de încălzire a camerei.
Fig. 4 Diagrama încălzirii electrice
Și toate din cauza faptului că electricitatea este un tip relativ ieftin de "combustibil".
Sistemul individual de încălzire electrică poate exista în mai multe variante:
- Deoarece echipamentul de încălzire din apartament a folosit radiatoare electrice și convectoare. Acestea pot fi achiziționate de la orice magazin de construcții.
- Pentru a încălzi casa, puteți face podele calde. Încălzirea individuală cu podele încălzite va fi o modalitate și mai economică de a încălzi casa.
- De asemenea, puteți cumpăra cazane electrice care funcționează numai datorită electricității.
Încălzirea individuală cu electricitate în apartament este rar utilizată de locuitorii din Federația Rusă. Sunt necesare radiatoare și convectoare, cel mai probabil, în aceste cazuri, pentru încălzirea unui apartament în cazul în care există o conexiune la centrala de gaz.
Înainte de a cumpăra unități individuale pentru încălzirea camerei, trebuie să vă gândiți cu atenție. La urma urmei, un cazan individual ar trebui să funcționeze nu o decadă. Luați timp pentru a afla informațiile corecte.
Încălzire autonomă în apartament
Încălzire individuală în apartament: un vis sau realitate?
Mulți nu bănuiesc nici măcar că este posibil să se doteze încălzirea individuală nu numai într-o casă privată, ci și într-un apartament. Cu toate acestea, la unii proprietari de apartamente, problema încălzirii este atât de acută încât consideră serios această posibilitate. Ceea ce face ca chiriașii unei clădiri să se gândească la conectarea unui sistem autonom de încălzire? Există multe motive pentru aceasta:
- costul nerezonabil ridicat al plăților pentru utilități;
- încălzire de calitate slabă, care nu permite menținerea unei temperaturi confortabile în apartament în timpul sezonului rece fără folosirea surselor suplimentare de căldură;
- locația neprofitabilă a apartamentului, necesitând o încălzire mai intensă - apartament pe colț, etajul 1;
- dependența de calendarul stabilit de la începutul și sfârșitul sezonului de încălzire, cauzând frig în toamnă și suferă de căldură în apartament în primăvară;
- dorința de a menține temperatura optimă în orice moment, dând bani numai pentru consumul real de căldură.
Ce este un sistem de încălzire autonom
Trecerea la încălzire individuală implică refuzul utilizării sistemului general de alimentare cu căldură și dezmembrarea radiatoarelor și țevilor legate de acesta. În schimb, sunt instalate noi conducte și baterii, care sunt conectate la încălzitor. În apartamente se utilizează de obicei două tipuri de unități de încălzire: cazane de gaz și electrice. Principiul cazanului este simplu: încălzește apa și o circulă prin sistem, încălzind încăperea în modul corect.
Tipuri de cazane
Toate cazanele pot fi de asemenea împărțite în două tipuri:
- un circuit - funcționează exclusiv pentru încălzire;
- două circuite - furnizând suplimentar apă caldă.
În funcție de metoda de instalare, cazanele pentru încălzire sunt pereți și podea. Primele sunt mai populare din cauza compactibilitatii si a preturilor mai mici. Cazanele de podea au mai multă putere și o durată mai lungă de viață.
Cazane electrice
Instalațiile care funcționează pe bază de energie electrică se disting printr-un preț accesibil și un nivel ridicat de siguranță. Un cazan electric poate fi instalat oriunde în apartament. Din nefericire, un astfel de cazan nu este potrivit pentru casa cu cabluri vechi, din cauza riscului de a distruge constant blocajul de trafic.
Cazane pe gaz
Cazanele pe gaz sunt mai scumpe, dar ele servesc o plată lungă și rapidă în procesul de funcționare, deoarece folosesc o sursă de energie mai ieftină. Un cazan pe gaz are o cameră specială pentru arderea combustibilului și un sistem de extragere a fumului, care permite evitarea oricăror neplăceri pentru ocupanții apartamentului.
Alegerea cazanului depinde de multe condiții, inclusiv de mărimea apartamentului, astfel că alegerea acestuia trebuie abordată foarte responsabil.
Sfat: Se consideră că pentru încălzirea unei încăperi standard cu un plafon de 3 m înălțime, a cărui suprafață este de 10 m2, aveți nevoie de 1 kW de ieșire din cazan. Pentru a calcula capacitatea necesară a cazanului, împărțiți aria întregii încăperi cu 10.
Circuit de încălzire
Într-un sistem centralizat de alimentare cu căldură, se utilizează o schemă cu o singură conductă, care este inferioară eficienței unui sistem cu două țevi. Sistemul cu o singură țeavă poate fi utilizat numai pentru un număr mic de radiatoare într-o situație în care este necesar să economisiți bani.
Alegerea optimă pentru încălzirea individuală este o schemă cu două țevi. Are multe avantaje:
- utilizarea țevilor și accesoriilor cu diametru mai mic;
- stabilitate ridicată a presiunii în sistem;
- posibilitatea utilizării regulatoarelor automate de debit pentru toate bateriile care vor funcționa fără a aduce atingere încălzirii altor radiatoare;
- conexiune independentă a fiecărui radiator, permițându-i să fie scos pentru întreținere sau acces la o nișă în timpul reparațiilor.
Este legal instalarea unui sistem individual de încălzire?
În ceea ce privește legalitatea echipamentului unui sistem autonom de alimentare cu căldură într-un apartament separat, există numeroase litigii și litigii. Totul a început cu faptul că în 2010 Guvernul Federației Ruse a interzis deconectarea de la furnizarea generală de căldură și trecerea la sistemele individuale de încălzire, forțând mulți oameni să-și scape mâinile. Cu toate acestea, în 2012 a fost adoptat un nou regulament, referitor la ordinea conectării sistemelor de încălzire. Ea enumeră sursele individuale de căldură interzise pentru utilizarea în apartamente. În această listă nu sunt incluse cazanele moderne certificate de încălzire. Prin urmare, legislația nu interzice instalarea de încălzire individuală, iar toate restricțiile se aplică doar la caracteristicile tehnice ale dispozitivelor de încălzire.
Toate cele de mai sus nu înseamnă că proprietarul spațiilor poate face în mod arbitrar încălzire individuală. Înainte de a vă ocupa de transformarea sistemului, trebuie să obțineți permisiunea administrației locale. Dacă administrația refuză să emită un permis pe baza art. 14 din legea federală "Cu privire la aprovizionarea cu căldură", puteți să vă adresați în instanță în mod sigur, deoarece un astfel de refuz este ilegal.
Cum să obțineți permisiunea
Pentru permisiunea de a instala încălzire autonomă, trebuie să contactați administrația raională sau, mai exact, comisia interdepartamentală responsabilă cu utilizarea fondului de locuințe. Nu mai târziu de o lună și jumătate comisia dă răspunsul oficial. În administrație puteți lua o listă de documente pe care trebuie să le furnizați pentru permisiune.
Eșantion lista de documente
Deoarece instalarea unui sistem individual de încălzire se referă la conversia unei locuințe, lista documentelor va include:
- o declarație scrisă într-un formular special;
- documente care stabilesc dreptul la proprietate acasă: un certificat de înregistrare de stat, transferul de proprietate acord, fapta de cadou, un document care confirmă dreptul de moștenire (documentele originale sau copiile legalizate de un notar);
- copii certificate pentru toți proprietarii și o declarație semnată de toți proprietarii (în cazul găsirii unui apartament în proprietate comună);
- o copie a pașaportului tehnic al sediului;
- consimțământul membrilor de familie ai chiriașului și al tuturor chiriașilor apartamentului, întocmit sub forma procesului-verbal al ședinței proprietarilor apartamentelor (dacă apartamentul este municipal);
- În cele din urmă, organismul responsabil pentru protecția monumentelor, a patrimoniului istoric sau cultural al posibilității de reamenajare (în cazul în care casa este un monument de arhitectură, cultură și istorie).
Cea mai dificilă va fi pregătirea și furnizarea de documente de natură tehnică. Acesta include:
- reamenajarea proiectului pentru instalarea unui cazan pe gaz, care include gazificarea spațiilor și introducerea modificărilor în sistemul de încălzire centrală;
- copia pașaportului la cazanul electric, condițiile tehnice, acordul care confirmă permisiunea puterea maximă care depășește capacitatea cazanului (atunci când un dispozitiv electric de încălzire);
- TU cabluri de deconectare în apartament de la sistemul de încălzire generală a casei;
- THAT de ventilație;
- TU rețele de gaz de conectare.
De unde să obțineți documentele necesare
Colectarea documentelor poate dura mult timp și efort, pentru că trebuie să mergeți la mai multe servicii și organizații.
- Pentru permisiunea de a opri apartamentul de la încălzirea generală, mergeți la sistemul de încălzire urbană. Puteți obține un refuz numai într-un singur caz - dacă dezmembrarea radiatoarelor va duce la întreruperea echipamentelor din apartamentele vecine.
- Serviciul tehnic de instalare a echipamentului de gaz este furnizat de serviciul de gaze. Pentru a le primi, trebuie să mergeți la biroul de locuințe din cartier, unde trebuie să trimiteți o scrisoare cu o cerere către serviciu.
- Organizația proiectului este implicată în planul de re-echipare. Acest plan trebuie să conțină toate informațiile despre viitorul sistem, soluții tehnice și calcule.
- Proiectul finalizat de reamenajare necesită acordul cu acele instanțe din care ați primit specificațiile tehnice, precum și cu departamentul de pompieri și autoritățile SES.
Ce trebuie să faceți când se primește permisiunea
Dacă răbdarea și perseverența ta au fost recompensați, și a reușit să obțină permisiunea, pasul următor este achiziționarea de echipamente și încheierea unui contract cu o organizație care se va instala un sistem de încălzire autonomă.
Când, în sfârșit, conversia este finalizată și toate lucrările de instalare a noului sistem sunt efectuate, va trebui să treceți prin mai multe organizații ale orașului și să primiți un certificat de acceptare. Acesta va fi sfârșitul proiectării oficiale a instalării de încălzire individuală.
Dacă posibilitățile financiare permit, vă puteți salva de la a merge la birouri și pentru o taxă pentru a încredința executarea tuturor aprobărilor și documentelor serviciului de proiect.
Este posibil să se facă încălzire individuală în apartament?
Încălzirea individuală în apartament este confortabilă. Dar mulți proprietari se întreabă: "Poate fi făcut într-o casă standard cu mai multe etaje?". Luați în considerare soluția acestei probleme în mai multe detalii.
Ce sarcini pot fi rezolvate folosind un astfel de sistem
Dacă instalați încălzire individuală în apartament, utilizatorii vor putea personaliza parametrii de temperatură din interiorul clădirii, indiferent de acțiunile unităților care deservesc comunicațiile generale. Dar pentru a renunța la serviciile centralizate și pentru a instala încălzire individuală în apartament, va trebui să obțineți permise corespunzătoare și să determinați corect alegerea componentelor principale.
Să studiem avantajele furnizării de căldură personală:
- Atunci când este utilizat, proprietarul locuinței decide el însuși cu privire la începutul / sfârșitul sezonului de încălzire. Aceasta înseamnă că includerea sistemului poate fi făcută, dacă se dorește, chiar și în timpul verii. O astfel de nevoie nu poate fi exclusă, având în vedere condițiile climatice domestice.
- Dacă se utilizează un cazan cu două circuite, problema alimentării cu apă caldă va fi rezolvată simultan.
- Încălzirea individuală în apartament este profitabilă din punct de vedere economic. Acest lucru se datorează următorilor factori:
- Tarife comparativ scăzute, care se aplică populației.
- Eficiența ridicată a echipamentelor moderne, care pot fi instalate pe baza unei decizii personale.
- Lipsa plății pentru serviciile de întreținere, personalul administrativ și alte costuri suplimentare, care sunt incluse în costul serviciilor centralizate de încălzire.
- Abilitatea de a utiliza doar cantitatea potrivită de resurse energetice.
- De asemenea, se poate observa că sistemul de încălzire personal poate fi suplimentat cu facilități moderne de control la distanță și de monitorizare. Acest lucru va îmbunătăți economia și va facilita funcționarea.
Trebuie remarcat faptul că singurul dezavantaj al acestei soluții este o creștere a pericolelor asociate cu utilizarea echipamentelor de gaz. Dar acest lucru înseamnă doar că este necesar să excludem experimente independente legate de conexiunea sa.
De asemenea, este necesar să cumpărați echipamente de la producătorii care au o reputație impecabilă și să creeze produse durabile de încredere.
Procedura de obținere a permiselor
În această parte a articolului nu vom răspunde la întrebarea: "Este posibil să instalați încălzire individuală într-un apartament?".
Lucrarea relevantă se desfășoară numai dacă există permisiunea administrației, care refuză uneori să emită. Ca un motiv, se fac referiri la legislația federală, și anume Legea federală "On Heat Supply" No. 190.
Luați în considerare cu atenție formularea care se referă la întrebările noastre: „Este interzis să se transfere la încălzirea locuințelor în clădiri de apartamente cu surse individuale de camere, de energie termică, a căror listă este determinată de regulile de racordare la sistemele de alimentare cu energie termică, aprobat de Guvernul Federației Ruse, în cazul în care puse în aplicare în mod corect de a conecta la sistemele de alimentare cu căldură pentru clădirile cu apartamente, cu excepția cazurilor determinate de sistemul de alimentare cu energie termică ".
În prima parte există o interdicție directă. Dar există și excepții, care sunt determinate de deciziile organelor executive ale Federației Ruse. Există documente relevante. Aceasta este Rezoluția din 16.04.2012г. sub numărul 307. Acesta indică următoarele caracteristici ale echipamentelor care nu pot fi instalate într-un apartament ca parte a unui sistem individual de încălzire:
- absența unei camere de ardere cu gaz închis;
- absența dispozitivelor automate care asigură, fără intervenția specială a utilizatorului, oprirea alimentării cu gaz în următoarele cazuri:
- scăderea presiunii în conducte sub un anumit nivel;
- încetarea furnizării de energie electrică;
- defectarea dispozitivelor de protecție;
- extincția flăcării;
- depășind nivelul setat al temperaturii maxime a agentului de răcire;
- terminarea sistemului de eliminare a fumului.
Criteriile enumerate mai sus pot fi folosite pentru a selecta un model particular de cazan, ceea ce va elimina orice reclamații administrative legitime.
Iată o listă de documente care vor trebui colectate pentru a obține un permis pentru instalarea unei încălziri individuale într-un apartament (așa cum este definit în articolul 26 al Codului privind locuințele RF):
- Aplicarea într-o formă arbitrară, adresată administrării corespunzătoare, cu o cerere de permisiune de reorganizare.
- Pașaport tehnic al proprietății.
- Documente care confirmă proprietatea reclamantului asupra apartamentului. Dacă nu sunt furnizate originalele contractelor și copiile acestora, atunci acestea ar trebui să fie notate.
- Proiect de reconstrucție.
- Consimtamantul scris al tuturor membrilor familiei pentru instalarea unui sistem individual de incalzire.
- Un certificat din partea autorităților municipale responsabile de protecția valorilor arhitecturale care confirmă posibilitatea unei astfel de transformări.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra acțiunilor care trebuie întreprinse atunci când instalați un cazan pe gaz. Acest echipament este instalat numai de personal calificat. Pentru producerea de lucrări va fi necesară existența unor condiții tehnice. Acestea sunt eliberate de serviciul municipal de specialitate în termen de cel mult 10 zile de la depunerea cererii. Acesta este însoțit de un permis al societății de administrare, care indică consimțământul pentru deconectarea unui anumit apartament din sistemul centralizat de încălzire.
Apoi puteți începe alegerea unui cazan. Utilizați limitările de mai sus specificate în Decretul guvernamental nr. 307. Trebuie să vă asigurați că echipamentul este certificat.
Apoi, se aplică la organizația de profil pentru a crea un pachet de documentație de proiect. Acesta va consta din două părți: deconectarea de la vechiul sistem; conectarea echipamentelor noi. Ar trebui să fie asigurat de autoritățile de siguranță împotriva incendiilor.
Administrația este obligată să răspundă în scris în cel mult 45 de zile de la depunerea cererii. Singurul motiv legitim al refuzului este absența tuturor documentelor necesare. Pentru a preveni o astfel de neînțelegere, este necesar să se clarifice compoziția listei corespunzătoare.
Cum se instalează corect încălzirea individuală într-un apartament
Sa observat mai sus că, pentru a asigura siguranța, nu este necesar să se încerce montarea individuală a echipamentelor de gaze în mod independent. Este necesar să se înțeleagă întregul grad de responsabilitate personală în caz de urgență. Este mult mai rezonabil să încredinți executarea unor astfel de opere de către o organizație specializată în baza unui contract scris. În mod similar, ar trebui să se aranjeze deconectarea de la sistemul centralizat de alimentare cu căldură.
Următoarele operațiuni pot fi efectuate personal utilizând tehnologiile adecvate:
- Selectarea și achiziționarea componentelor sistemului de încălzire.
- Lucrări pregătitoare: îndepărtarea vechilor podele; îndepărtarea resturilor de construcție; marcarea pentru instalarea radiatoarelor și a altor dispozitive.
- Crearea de "podele calde".
- Instalarea și montarea radiatoarelor.
- Conectarea dispozitivelor de distribuție și control.
- Conectarea și reglarea sistemelor de comandă.
Încălzirea individuală în apartament este confortabilă. Dar mulți proprietari se întreabă: "Poate fi făcut într-o casă standard cu mai multe etaje?". Luați în considerare soluția acestei probleme în mai multe detalii. Ce sarcini pot fi rezolvate folosind...
- Mai degrabă pentru a spăla sistemul de încălzire în casa privată
- Încălzirea aerului prin mâinile proprii
- Calcularea volumului de apă în sistemul de încălzire
- Diagrama distribuției încălzirii unei case cu două etaje