Cum se calculează plata pentru încălzire în apartamentul dvs.?
PompeDupă ce a primit chitanțele pentru plata serviciilor de utilități, multe întrebări au apărut pentru calcularea sumei de plată pentru încălzire, deoarece suma de plată la noile reguli de calcul, au fost destul de impresionant.
În plus, în plus față de încălzirea obișnuită din apartament, a apărut o linie suplimentară - încălzirea ODN. Să vedem cum ar trebui calculat acest lucru.
În conformitate cu punctul 40 din normele de calcul a sumei de plată pentru serviciile comunale, aprobat de Guvernul Federației Ruse din data de 06 mai 2011 № 354 „Cu privire la furnizarea de servicii publice către proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de apartamente și case“ (în continuare - Regulamentul), taxa pentru orice utilități, inclusiv de încălzire, trebuie să fie împărțită în două componente: plăti pentru utilități prevăzute în camera de zi, și să plătească pentru utilități furnizate obschedomovye nevoi.
Prin urmare, în facturile pentru plata serviciilor de locuințe și servicii comunale nu veți avea una, ci două linii de plată pentru acest serviciu.
Procedura de calculare a cuantumului taxelor de încălzire pentru apartamentul dvs. va depinde de modul în care apartamentul și camerele din acesta sunt echipate cu contoare de încălzire.
Următoarele opțiuni sunt furnizate pentru echipamentul unei clădiri rezidențiale cu contoare pe care depinde calculul:
- În casă există un contor comun cu încălzirea casei, în apartamente și în încăperi rezidențiale nu există contoare individuale.
- Casa are un contor comun cu încălzirea casei, toate sau o parte din incintă este dotată cu contoare individuale de încălzire.
- În casă nu există un contor comun cu încălzirea casei.
Deci, în primul rând, vom afla dacă există un dispozitiv de stocare a casei în casă și dacă există contoare individuale pentru încălzire în spații rezidențiale și nerezidențiale.
exemplu
Casa dispune de un contor de încălzire pentru căldură, nu există contoare individuale de căldură în spații rezidențiale și nerezidențiale.
Calculul se face prin două elemente:
încălzire într-o locuință (apartament)
încălzire pentru nevoi generale (încălzire apartament)
Calcularea cuantumului de plată pentru încălzire oferită în apartament se face conform formulei nr. 3 a Regulamentului, pe baza mărturiilor contorului de locuințe comune, a suprafeței totale a casei și a zonei apartamentului dumneavoastră.
- cantitatea de energie termică furnizată la indicațiile de construcție generală are nevoie de aparate de încălzire cont pentru luna sa ridicat la 250 Gcal (valoarea mărturiei aparate de măsură obschedomovogo volumul de încălzire pot fi găsite în managementul societății sau în chitanța de plată)
- suprafața totală a casei, în ea inclusă în zona de locuințe (apartamente), zona de clădiri nerezidențiale (magazine, birouri și alte spații situate în casă), suprafața spațiilor aparținând proprietatea comună a clădirilor de locuit (verande, subsoluri, mansarde, etc. ) este de 7000 de metri pătrați (suprafața totală a casei poate fi găsită în administrarea societății sau în chitanța de plată)
- Suprafața apartamentului dvs. este de 75 de metri pătrați (zona apartamentului dvs. este indicată în certificatul de înregistrare a proprietății, pașaportul tehnic al apartamentului sau într-un contract de muncă).
- tariful pentru energia termică (încălzire) este stabilită la 1400 de ruble pe 1 Gcal (tarif termic este stabilit de organele abilitate ale Federației Ruse - controale cu privire la prețuri și tarife, de exemplu, valoarea pentru regiune și furnizorul dvs. poate fi găsit în managementul societății sau în chitanța de plată).
Suma taxelor de încălzire pentru apartamentul dvs. trebuie calculată după cum urmează:
250 x 75/7 000 x 1 400 = 3 750 de ruble
Apoi, considerăm a doua componentă a plății pentru încălzire - încălzirea prevăzută pentru nevoile caselor comune, care în acest caz este calculată prin cele două formule 14 și 10.
Conform formulei nr. 14, se calculează volumul serviciului și, potrivit formulei nr. 10, valoarea taxei de încălzire în ruble, dar toate în ordine.
Pentru a calcula valoarea termică furnizată obschedomovye nevoile, trebuie să învețe încă o altă componentă a formulelor - zona spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, adică suprafața tuturor apartamentelor și clădiri nerezidențiale (magazine, birouri), situate in casa (zona spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale din casa ta pot fi găsite în compania de administrare sau examinați chitanța pentru plată). Să presupunem că această zonă va fi în acest caz de 6 000 de metri pătrați.
Apoi, calculul volumului de energie termică va fi efectuat după cum urmează:
250 x (1 - 6 000/7 000) x 75/6 000 = 0,446428571 gigacalorie
Pentru a calcula costul plății în ruble, înmulțim volumul primit cu tariful stabilit pentru energia termică.
0,446428571 х 1,400 = 625 ruble
Ca urmare a calculelor, plata integrală pentru încălzire pentru apartamentul dvs. va fi:
Cum se calculează încălzirea din apartament
Mulți dintre cei care au primit încasări pentru plata serviciilor în acest an au fost mult surprinși de cât de impresionantă era factura de încălzire. Desigur, când proiectați încălzirea unui apartament și instalați încălzirea într-un apartament de tip gaz, se presupunea că principalele costuri ar aparține numai instalării sistemului. Nu cu mult timp în urmă, au fost stabilite noi reguli, explicând calculul încălzirii în apartament. În plus, în chitanță există încă o linie suplimentară - încălzirea ODN.
Calcularea încălzirii apartamentului
În acest articol vom contribui la determinarea modului în care se calculează încălzirea în apartament. Conform noilor reguli și norme de calcul, plata tuturor utilităților, inclusiv cele pentru căldură, vor fi împărțite în mai multe părți: taxa pentru serviciile furnizate în camera de zi, și taxele pentru serviciile prestate la nevoile generale ale întregii case. Din acest motiv, chitanța pentru încălzire nu va avea acum doar o linie, ci două.
calcul
Procedura de calculare a facturii de încălzire va depinde în întregime de modul în care casa este încălzită și ce instalații de încălzire sunt instalate în încăpere. Există mai multe opțiuni de bază pentru dispozitivele și aparatele de uz casnic, care depind în mare măsură de modul în care acestea calculează încălzirea din apartament:
- În casă de tip rezidențial, este instalat un singur dispozitiv, care este comun, dar în apartamente și în spații de tip non-rezidențial, dispozitivele de contabilitate sunt complet absente.
- Casa are un aparat comun, care este necesar pentru a lua în considerare încălzirea, dar și camerele individuale din casă sunt dotate cu aparatură individuală.
- Casa nu are un contor comun de încălzire.
În primul rând, este necesar să se afle dacă se instalează în casă un dispozitiv de construcție a casei și, de asemenea, dacă există alte contoare individuale de încălzire în spații rezidențiale sau nerezidențiale.
Exemplul №1
În clădirea rezidențială se montează un dispozitiv comun și nu există dispozitive individuale în camere. Pentru a decide cum să calculeze de încălzire în apartament, rețineți că plata pentru încălzire în spații de locuit se realizează conform formulei №3 Reguli pe baza citirilor contabile la încălzire individuală, care este amplasat într-un apartament sau reglarea consumului de energie termică pentru încălzire instalate în zone rezidențiale tip. Toate indicațiile dispozitivului sunt luate în considerare în Gcal.
- Volumul de căldură conform datelor dispozitivului de construcție a casei a fost de 250 Gcal.
- Suprafața totală a casei, care include toate apartamentele, precum și spațiile nerezidențiale, este de 7.000 mp metri.
- Suprafața apartamentului este de 75 de metri pătrați. metri.
- Tariful pentru energia termică este de 1400 de ruble. pentru 1 Gcal.
Calcularea încălzirii pentru zona apartamentului se va face folosind următoarea schemă:
250 * 75/7000 * 1400 = 3750 de ruble
Acesta a fost calculul primei componente a chitanței, a doua componentă va fi calculată conform formulelor # 10 și # 14. Conform primei formule, se calculează volumul serviciului, iar pentru al doilea se calculează taxa în ruble. Pentru a determina volumul, trebuie să țineți cont de suprafața spațiilor și apartamentelor nerezidențiale. De exemplu, dimensiunea zonei este de 6000 de metri pătrați. metri.
Volumul de căldură va fi produs prin următorul calcul:
250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.
După aceste calcule, puteți calcula taxa pentru încălzire:
3750 + 625 = 4375 ruble.
Instalarea unui contor de energie termică în subsolul unei clădiri de apartamente
Exemplul 2
În casă se montează un dispozitiv comun, iar în unele camere ale unui plan rezidențial sau nerezidențial există dispozitive individuale. Plata pentru încălzire în apartament se va face prin formulele nr. 1 și № 2.
Conform formulei nr. 1, calculul se va face prin următoarea metodă:
1,5 * 1400 = 2100 de ruble
- 1.5 este volumul de căldură în Gcal, care a fost luat din ceea ce arată dispozitivul individual;
- 1400 de ruble este tariful pentru plata a 1 Gcal de căldură;
Conform formulei 2, calculul se face după cum urmează:
0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
- numărul 75 este zona apartamentului;
- 0,025 Gcal este rata consumului de căldură pe 1 mp.
Cum se calculează încălzirea în apartament, în acest caz, va depinde de existența unui dispozitiv individual în apartament pentru a explica căldura consumată. A doua componentă a chitanței va fi calculată conform formulelor 10 și 13. Primul va calcula suma plății pentru căldură și al doilea volum al serviciului.
(250 - 10 - 5000 * 0,25 - 8 - 30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal
Dintre indicatorii necunoscuți, puteți distinge cum ar fi:
- 10 Gcal - volumul de energie termică consumat de spațiile nerezidențiale;
- 5000 de metri pătrați. m. - suprafața totală a tuturor apartamentelor;
- 8 Gcal este cantitatea de căldură consumată în apartamente. Datele sunt preluate din instrumentele individuale.
- 30 Gcal este cantitatea de căldură necesară pentru alimentarea cu apă caldă, în cazul în care nu există distribuție de încălzire centrală în apartament.
Pentru a calcula costul de plată în ruble, multiplicați volumul cu tariful stabilit pentru căldură:
0,9625 * 1,400 = 1,347, 50 ruble.
Plata integrală pentru încălzirea apartamentului va fi calculată astfel:
2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - dacă sistemul de încălzire al apartamentului are un dispozitiv individual;
2 625 + 1347,50 = 3,972.50 ruble. - dacă nu există nici un aparat în apartament.
Instalarea unui contor de energie termică într-un apartament
Exemplul №3
Dispozitivul comun al casei este complet absent. Plata pentru căldură se calculează prin formulele nr. 1 și №2.
Înainte de a lua în considerare încălzirea în apartament, conform formulei 1, calculul va arăta astfel:
1,5 * 1400 = 2100 de ruble
Conform formulei 2, calculul se va face după cum urmează:
0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
Pentru nevoile generale ale casei, calculul va arata astfel:
0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal
- 100 mp - zona spațiilor care fac parte din proprietatea comună din casă.
Modul în care se ia în considerare încălzirea într-un apartament în ruble se calculează prin următoarea metodă:
0,03125 * 1 400 = 43,75 ruble.
După aceste calcule, puteți calcula taxa de încălzire pentru apartamentul dvs.:
2 100 + 43,75 = 2 143, 75 ruble. - în cazul în care există un dispozitiv individual în apartament;
2 625 + 43,75 = 2 668, 75 ruble. - dacă dispozitivul nu este prezent.
Rețineți că, dacă aveți probleme cu încălzirea în apartament, și pur și simplu nu știu cum să efectueze individuale de încălzire în apartament, apoi asigurați-vă că pentru a contacta experții care vor explica totul și de a ajuta la rezolvarea problemelor. În primul rând, proiectul de încălzire a apartamentului. După aprobarea acestuia, puteți trece la pasul următor - pentru a cumpăra echipamentul și poate oferi posibilitatea unei încălzire suplimentară a apartamentului.
Înainte de a face încălzire în apartament, ar trebui să gândiți cu atenție peste tot - nu fără participarea profesioniștilor. Și dacă aveți nevoie de reparații de încălzire în apartament, atunci opțiunea ideală va fi să se aplice unui serviciu special - deoarece acțiunile independente pot dăuna nu numai dvs., ci altora.
Cum se calculează încălzirea din apartament
Cum se calculează încălzirea într-un apartament după zonă, exemple
Mulți dintre cei care au primit încasări pentru plata serviciilor în acest an au fost mult surprinși de cât de impresionantă era factura de încălzire. Desigur, când proiectați încălzirea unui apartament și instalați încălzirea într-un apartament de tip gaz, se presupunea că principalele costuri ar aparține numai instalării sistemului. Nu cu mult timp în urmă, au fost stabilite noi reguli, explicând calculul încălzirii în apartament. În plus, în chitanță există încă o linie suplimentară - încălzirea ODN.
Calcularea încălzirii apartamentului
În acest articol vom contribui la determinarea modului în care se calculează încălzirea în apartament. Conform noilor reguli și norme de calcul, plata tuturor utilităților, inclusiv cele pentru căldură, vor fi împărțite în mai multe părți: taxa pentru serviciile furnizate în camera de zi, și taxele pentru serviciile prestate la nevoile generale ale întregii case. Din acest motiv, chitanța pentru încălzire nu va avea acum doar o linie, ci două.
calcul
Procedura de calculare a facturii de încălzire va depinde în întregime de modul în care casa este încălzită și ce instalații de încălzire sunt instalate în încăpere. Există mai multe opțiuni de bază pentru dispozitivele și aparatele de uz casnic, care depind în mare măsură de modul în care acestea calculează încălzirea din apartament:
- În casă de tip rezidențial, este instalat un singur dispozitiv, care este comun, dar în apartamente și în spații de tip non-rezidențial, dispozitivele de contabilitate sunt complet absente.
- Casa are un aparat comun, care este necesar pentru a lua în considerare încălzirea, dar și camerele individuale din casă sunt dotate cu aparatură individuală.
- Casa nu are un contor comun de încălzire.
În primul rând, este necesar să se afle dacă se instalează în casă un dispozitiv de construcție a casei și, de asemenea, dacă există alte contoare individuale de încălzire în spații rezidențiale sau nerezidențiale.
Exemplul №1
În clădirea rezidențială se montează un dispozitiv comun și nu există dispozitive individuale în camere. Pentru a decide cum să calculeze de încălzire în apartament, rețineți că plata pentru încălzire în spații de locuit se realizează conform formulei №3 Reguli pe baza citirilor contabile la încălzire individuală, care este amplasat într-un apartament sau reglarea consumului de energie termică pentru încălzire instalate în zone rezidențiale tip. Toate indicațiile dispozitivului sunt luate în considerare în Gcal.
- Volumul de căldură conform datelor dispozitivului de construcție a casei a fost de 250 Gcal.
- Suprafața totală a casei, care include toate apartamentele, precum și spațiile nerezidențiale, este de 7.000 mp metri.
- Suprafața apartamentului este de 75 de metri pătrați. metri.
- Tariful pentru energia termică este de 1400 de ruble. pentru 1 Gcal.
Calcularea încălzirii pentru zona apartamentului se va face folosind următoarea schemă:
250 * 75/7000 * 1400 = 3750 de ruble
Acesta a fost calculul primei componente a chitanței, a doua componentă va fi calculată conform formulelor # 10 și # 14. Conform primei formule, se calculează volumul serviciului, iar pentru al doilea se calculează taxa în ruble. Pentru a determina volumul, trebuie să țineți cont de suprafața spațiilor și apartamentelor nerezidențiale. De exemplu, dimensiunea zonei este de 6000 de metri pătrați. metri.
Volumul de căldură va fi produs prin următorul calcul:
250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.
După aceste calcule, puteți calcula taxa pentru încălzire:
3750 + 625 = 4375 ruble.
Instalarea unui contor de energie termică în subsolul unei clădiri de apartamente
Exemplul 2
În casă se montează un dispozitiv comun, iar în unele camere ale unui plan rezidențial sau nerezidențial există dispozitive individuale. Plata pentru încălzire în apartament se va face prin formulele nr. 1 și № 2.
Conform formulei nr. 1, calculul se va face prin următoarea metodă:
1,5 * 1400 = 2100 de ruble
- 1.5 este volumul de căldură în Gcal, care a fost luat din ceea ce arată dispozitivul individual;
- 1400 de ruble este tariful pentru plata a 1 Gcal de căldură;
Conform formulei 2, calculul se face după cum urmează:
0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
- numărul 75 este zona apartamentului;
- 0,025 Gcal este rata consumului de căldură pe 1 mp.
Cum se calculează încălzirea în apartament, în acest caz, va depinde de existența unui dispozitiv individual în apartament pentru a explica căldura consumată. A doua componentă a chitanței va fi calculată conform formulelor 10 și 13. Primul va calcula suma plății pentru căldură și al doilea volum al serviciului.
(250 - 10 - 5000 * 0,25 - 8 - 30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal
Dintre indicatorii necunoscuți, puteți distinge cum ar fi:
- 10 Gcal - volumul de energie termică consumat de spațiile nerezidențiale;
- 5000 de metri pătrați. m. - suprafața totală a tuturor apartamentelor;
- 8 Gcal este cantitatea de căldură consumată în apartamente. Datele sunt preluate din instrumentele individuale.
- 30 Gcal este cantitatea de căldură necesară pentru alimentarea cu apă caldă, în cazul în care nu există distribuție de încălzire centrală în apartament.
Pentru a calcula costul de plată în ruble, multiplicați volumul cu tariful stabilit pentru căldură:
0,9625 * 1,400 = 1,347, 50 ruble.
Plata integrală pentru încălzirea apartamentului va fi calculată astfel:
2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - dacă sistemul de încălzire al apartamentului are un dispozitiv individual;
2 625 + 1347,50 = 3,972.50 ruble. - dacă nu există nici un aparat în apartament.
Instalarea unui contor de energie termică într-un apartament
Exemplul №3
Dispozitivul comun al casei este complet absent. Plata pentru căldură se calculează prin formulele nr. 1 și №2.
Înainte de a lua în considerare încălzirea în apartament, conform formulei 1, calculul va arăta astfel:
1,5 * 1400 = 2100 de ruble
Conform formulei 2, calculul se va face după cum urmează:
0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
Pentru nevoile generale ale casei, calculul va arata astfel:
0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal
- 100 mp - zona spațiilor care fac parte din proprietatea comună din casă.
Modul în care se ia în considerare încălzirea într-un apartament în ruble se calculează prin următoarea metodă:
0,03125 * 1 400 = 43,75 ruble.
După aceste calcule, puteți calcula taxa de încălzire pentru apartamentul dvs.:
2 100 + 43,75 = 2 143, 75 ruble. - în cazul în care există un dispozitiv individual în apartament;
2 625 + 43,75 = 2 668, 75 ruble. - dacă dispozitivul nu este prezent.
Rețineți că, dacă aveți probleme cu încălzirea în apartament, și pur și simplu nu știu cum să efectueze individuale de încălzire în apartament, apoi asigurați-vă că pentru a contacta experții care vor explica totul și de a ajuta la rezolvarea problemelor. În primul rând, proiectul de încălzire a apartamentului. După aprobarea acestuia, puteți trece la pasul următor - pentru a cumpăra echipamentul și poate oferi posibilitatea unei încălzire suplimentară a apartamentului.
Înainte de a face încălzire în apartament, ar trebui să gândiți cu atenție peste tot - nu fără participarea profesioniștilor. Și dacă aveți nevoie de reparații de încălzire în apartament, atunci opțiunea ideală va fi să se aplice unui serviciu special - deoarece acțiunile independente pot dăuna nu numai dvs., ci altora.
Cum se calculează taxa de încălzire, normele de temperatură
În conturile care vin acum pentru încălzire în Rusia, există două linii. În una - plata pentru încălzirea apartamentului dvs., a doua - pentru încălzirea spațiilor comune (scări, intrări, etc.). Procedura de calcul depinde de existența sau nu a unui contor de locuințe și a unui contor de căldură în apartament.
Dacă nu există un contor la casă, luați în considerare consumul conform standardelor. Standardul consumului de energie termică pentru încălzire este stabilit de autoritățile locale printr-un decret corespunzător. În același decret, se aprobă un program de plată: plătiți numai în sezonul de încălzire sau 12 luni într-un an. Dacă sunteți interesat de cifre specifice, tarifele pentru regiunea dvs. pot fi găsite în Campania de gestionare sau prin găsirea unui decret guvernamental adecvat.
Standardul consumului de energie termică pentru încălzire și tarife este determinat de un decret al guvernului local
În lipsa unui contor de locuințe, ar trebui să ne amintim de Decretul nr. 344 adoptat în aprilie 2013. Din acest motiv, u
kazu, dacă nu există un contor pe casă (capacitatea tehnică este disponibilă), atunci folosiți coeficienții de creștere:
- 01.2015 - 30.06. Coeficientul 2015 1.1.
- 07.2015 - 31.12. 2015 trebuie să se înmulțească cu 1.2.
- 01.2016 - 30.06. Coeficientul este 1,4.
- 07.2016 - 31.12. 2016 trebuie să se înmulțească cu 1.5.
- 01.2017 - 1.6.
Și acest lucru este fără a lua în considerare creșterea prețurilor pentru încălzire. Aceasta este, dacă în casa dvs. există o posibilitate tehnică de a instala un contor, și nu este încă instalat, veți plăti automat mai mult. Deoarece conform acestui decret, placa calculată conform standardului este înmulțită cu coeficientul corespunzător.
Calculul taxelor de încălzire conform standardului
În absența contoarelor, taxa de încălzire pentru apartament se calculează după următoarea formulă:
Plata pentru încălzirea apartamentului = consumul standard * suprafața totală a apartamentului * rată
De exemplu: suprafața apartamentului este de 48 m2, standardul stabilit de consum de căldură este de 0.0323 Gcal
Tariful este luat sau aprobat pentru localitatea dată, iar în prezența unui contor de casă se calculează pentru fiecare casă. Tariful este determinat o dată pe an, pe baza mai multor parametri, dintre care cele mai importante sunt: prețurile la energie, salariile și temperatura medie pentru sezonul de încălzire (temperatura medie este prezentată în ultimii cinci ani). După încheierea sezonului de încălzire, tariful este revizuit, costurile pentru sezonul precedent sunt recalculate. În cazul în care cheltuielile reale s-au dovedit a fi mai mici, depășirea, care a fost constituită pe contul personal, se îndreaptă către rambursarea serviciilor viitoare. Dacă tariful este prea mic, pe chitanța pentru taxe de încălzire apare o sumă suplimentară.
Uneori, după ce am primit o factură de încălzire, se pare că ne depozitează cu metale prețioase exclusiviste
În casele cu contoare de căldură, angajamentele sunt tratate diferit. Apoi, după o lună, este cunoscută suma pe care societatea de administrare trebuie să o plătească pentru încălzirea acestei case. Pe baza acestor date și a numărului de zone rezidențiale și nerezidențiale, se calculează costul încălzirii 1m2 pentru ultima lună. Această cifră este înmulțită cu suprafața totală a apartamentului dvs. A doua linie indică partea dvs. în plata pentru încălzirea zonelor comune (intrări, pivnițe etc.).
Contoare individuale de căldură: set sau nu?
Faptul că un contor este instalat pe casă nu înseamnă că plătiți pentru cantitatea de căldură pe care o consumați. Cineva din apartament poate fi instalat podele calde de apă, alimentate de la linia principală, iar cineva a instalat de două ori secțiunile radiatoarelor. Este clar că vor fi mai calde și că toată lumea va plăti la un singur tarif. În acest caz, ieșirea este instalarea unui contor individual de căldură.
Unul dintre contoarele individuale de căldură
Dacă aveți un contor individual de căldură, plătiți căldura rămasă în apartamentul dvs. Cum funcționează acest lucru? Indicațiile sunt luate de la conducta de alimentare la intrarea în apartament, și de la întoarcere - la ieșire. Diferența în termeni și va fi cantitatea de căldură rămasă în apartament. Pentru el vei plăti.
Există, de asemenea, astfel de avantaje: dacă un lichid de răcire ajunge la contorul de intrare cu o temperatură mai mică decât standardul, căldura nu este luată în considerare deloc.
Când plănuiți să instalați un contor pentru încălzire, nu uitați că nu le puteți pune pe cont propriu. Acest lucru trebuie făcut de către un angajat al unei organizații care deține o licență pentru acest tip de serviciu. Proiectul de instalare și coordonarea sa sunt, de asemenea, necesare. Și aceste servicii pot costa de două ori mai mult decât metrul însuși.
În plus, există încă dificultăți tehnice. În cazul în care apartamentul este cabluri orizontale - țeavă a mers, a mers în jurul tuturor camerelor, și a ieșit - nu există probleme. Contorul este setat la intrare și ieșire. Dar, în practică, în clădiri înalte ale clădirilor vechi, cablajul este mai des vertical. Acest lucru este atunci când există risers în toate, sau aproape toate camerele. Din ele există un feed pentru unul sau două radiatoare. În acest caz, nu este rezonabil să puneți contoare pe fiecare radiator: este prea scump.
O schemă de exemplu pentru conectarea unui contor individual de căldură
Dacă doriți, puteți instala distribuitorii - acestea sunt diferite în principiu, aparatul, acestea sunt instalate pe fiecare radiator. Și nu ia în considerare cantitatea de căldură pe care o oferă întregul radiator, ci numai cantitatea de căldură furnizată de radiator în locul de instalare. Apoi, pe baza rezultatelor acestor măsurători (înregistrate în memoria dispozitivului), campania de management calculează cantitatea de căldură necesară pentru fiecare unitate de citire. Înmulțind această cifră cu cifrele distribuitorilor dvs., obțineți suma pentru încălzire.
Dar prezența distribuitorilor nu garantează plata pentru cantitatea de căldură consumată: costă pe un mic radiator sau pe o secțiune multiplă să afișeze la aceeași temperatură călători purtători vor fi aceleași cifre. Deși multisecțional, desigur, dau mai multă căldură. Și încă un lucru: contabilitatea căldurii pentru astfel de dispozitive este posibilă numai dacă există un contor de locuințe și, în plus, cel puțin 75% din apartamente trebuie să fie echipate cu distribuitori. Și încă o condiție: pe radiatoare ar trebui să existe macarale termoregulate.
Distribuitorul de căldură este instalat pe fiecare radiator, însă arată doar cantitatea de căldură dintr-un anumit punct
Acum, despre modul în care plata pentru căldură are loc în prezența distribuitoarelor de căldură. Pentru a nu recalcula mărturia în fiecare lună, ratele preliminare sunt aprobate. Chiriașii plătesc pentru căldură, pe baza acestor rate. Campania de management este calculată cu furnizorul de căldură de către contor. O dată sau de două ori pe an se efectuează calcularea și ajustarea. Apoi se determină echilibrul dintre plata și consumul real de căldură și, în consecință, tariful scade sau crește.
Aceasta este o ieșire, dar nu este ideală. Singurul lucru care dă distribuitorilor de căldură este o reducere a costului încălzirii, dacă ajungeți la o alimentare cu temperatură scăzută. Atunci vei plăti mai puțin.
Regulile de temperatură într-un apartament în timpul iernii
Temperaturile minime și admisibile pentru apartamente în SNiP sunt prezentate în tabel. Dar tehnica de măsurare este importantă aici. Cum se măsoară? Temperatura aerului din cameră este determinată pe unul dintre pereții interiori. Distanța de la peretele exterior trebuie să fie de cel puțin 1 metru, de la podea - cel puțin 1,5 metri. Nu trebuie să existe nici o diferență de temperatură față de standardele specificate. În cazul în care normele nu sunt respectate, pentru fiecare oră de nerespectare, plata este redusă cu 0,15%. Ce trebuie să fac pentru a fi retrogradat? Scrieți o cerere la Deux (nu uitați să vă înregistrați și să faceți o copie pentru dvs.). Legea a stabilit o perioadă de până la 7 zile pentru a verifica cererea. În acest moment, un angajat sau inginer DEZ vine la dumneavoastră, verifică starea de comunicații și temperatură, face un act în dublu exemplar (o copie este lăsată la chiriaș). Dacă plângerea este confirmată, situația trebuie rectificată. Perioada de corecție este o săptămână.
Regulile de temperatură într-un apartament în timpul iernii
De asemenea, puteți verifica respectarea temperaturii apei calde furnizate. Ar trebui să fie de la + 50oC la + 70oC. Abaterea admisibilă este în ziua 3 ° C, noaptea 5 ° C. Cum se măsoară temperatura apei? Deschideți robinetul, puneți un pahar sub flux, scufundați termometrul în apă. În cazul abaterilor, procedura este aceeași: scrieți cererea și așteptați reprezentanții campaniei operaționale.
Măsurătorile de temperatură trebuie efectuate în conformitate cu regulile
Este de remarcat faptul că, potrivit legii, furnizarea de căldură apartamentelor în timpul perioadei de încălzire trebuie să fie continuă. Oprirea maximă într-o lună este de 24 de ore, dar nu mai mult de 16 ore consecutive. Pentru fiecare oră de depășire a standardului, taxa este redusă cu 0,15%.
Toate aceste opriri și abateri ar trebui să reducă facturile de încălzire. Toate acestea sunt bine, dar în practică, pentru a dovedi că în apartamentul dvs. normele nu sunt menținute foarte greu. Scrieți o declarație simplă. Dar atunci reprezentanții Deux vin într-o zi caldă sau când bateriile nu sunt atinse, iar aplicația se dovedește a fi neconfirmată. În general, nu este ușor. Cu toate acestea, încercați să obțineți rezultatul. Ei spun că apa mănâncă piatra. Poate că s-au săturat să meargă și în timpul următoarei preveniri se va face ceva.
Cum se calculează încălzirea în apartament: calcul, formule, cu un contor și fără, fotografie
Uneori, o plată cu cifrele de plată pentru încălzire provoacă uimire de la proprietarii de case sau apartamente cu sume proprii. Pentru a afla care este figura "crește", trebuie să știți cum se calculează încălzirea din apartament.
Mai mult decât atât, normele de consum și de plată pentru diverse resurse energetice sunt în continuă creștere în preț și trebuie să putem naviga în acest flux. de asemenea, este de remarcat, în plăți, din ultima vreme, a crescut un grafic suplimentar denumit încălzire ODN (înseamnă nevoi generale).
Acest material vă va ajuta să înțelegeți cum se calculează încălzirea din apartament. În conformitate cu cele mai noi reguli introduse nu cu mult timp în urmă, acum fiecare serviciu va fi împărțit în două părți și, de asemenea, calculat separat. Acestea sunt taxe pentru întreținerea spațiilor rezidențiale (adică, trite, pentru încălzirea apartamentului) și compensații monetare pentru serviciile oferite întregii case. Acesta este motivul pentru care în plăți și-a materializat un grafic mai "inutil".
Reguli de calcul
Regulile pentru calcularea sumei de bani necesare pentru plata unei încălziri a unui apartament sunt cele mai direct dependente de dispozitivele de măsurare instalate în fiecare cameră și de imaginea încălzirii întregii clădiri. Există mai multe modalități de a utiliza echipamente de încălzire care au un efect direct asupra modului în care este calculată încălzirea în apartament. De exemplu, într-o clădire cu chiriași există un singur dispozitiv de contabilitate, este considerat obișnuit, încăperile de locuit nerezidențiale nu sunt echipate cu astfel de lucruri.
Există situații în care casa are un dispozitiv comun pentru a lua în considerare costurile de încălzire a căldurii, dar fiecare "gustare" este în plus dotat cu aparate separate. A treia opțiune este absența totală a unui dispozitiv comun pentru contabilizarea energiei termice consumate într-o clădire pentru o anumită perioadă de timp.
Pentru a atinge acuratețea maximă a calculelor de încălzire efectuate, este posibil să se cunoască în mod sigur dacă există un dispozitiv contabil general în casă și dispozitive de numărare privată în zonele rezidențiale și nelocuite ale clădirii.
Numărătoare totală pentru numărare
În casă există un singur contor de încălzire - unul comun pentru întreaga casă, și nu există dispozitive separate pentru restul elementelor locuibile. Taxa în fiecare apartament se calculează prin selectarea dispozitivelor de contorizare a contabilității pentru consumul privat, montate în apartamentul în cauză sau a unui anumit standard.
Ceea ce arată contorul de încălzire este calculat în Gcal:
- Contorul comun al casei a arătat un consum de 250 Gcal.
- Suprafața totală a casei în cauză cu toate colțurile potrivite și nepotrivite pentru a trăi împreună a fost de 7 mii de metri pătrați.
- Zona unui apartament de studiu separat, luată în considerare, a fost de 75 de pătrate.
- Tariful pentru încălzire este calculat din cifra de 1400 ruble pe 1 Gcal.
- Calculul cheltuielilor în camera indicată se va face după cum urmează:
- 250 * 75/7000 * 1400 = 3750 de ruble
Aceasta este doar prima etapă de calculare a încălzirii în apartament - una dintre liniile chitanței. Apoi, avem nevoie pentru a afla zona de non-rezidențiale premise și apartamente rezidentiale - să zicem, 6 mii de metri pătrați.
Cantitatea de căldură este determinată prin astfel de acțiuni:
- 250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.
Acum puteți calcula taxa pentru încălzire:
Contor de căldură pentru casa
Calculator individual pentru numărare
Există un contor comun pentru calcularea costurilor de încălzire din clădire, iar contoarele individuale de contorizare sunt instalate numai într-un număr de apartamente. Rambursarea pentru încălzirea consumată poate fi calculată utilizând această opțiune.
1.5 este energia termică indicată în Gcal, care este luată din considerentele a ceea ce a numărat dispozitivul special de reglare;
- 1400 de ruble este o taxă fixă fixată pentru 1 Gcal de căldură;
Cum se calculează încălzirea într-un apartament:
- 0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
cifra 75 - zona rezidentiala indicata;
- 0,025 Gcal - rata costurilor de încălzire pe pătrat.
Modul în care este posibil să se stabilească costurile într-un singur apartament depinde în mod direct de informația dacă există un dispozitiv individual pentru citirea energiei termice consumate în această cameră.
Cealaltă jumătate a plății primite cu cifre în același caz este deja luată în considerare în mai multe moduri.
Conform primei metode, trebuie să estimați suma compensării banilor, iar pe de altă parte - valoarea serviciului oferit:
- (250 - 10 - 5000 * 0,25 - 8 - 30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal
Printre necunoscute, componentele sunt:
- 10 Gcal - cantitatea de căldură care a dus la încălzirea zonelor nerezidențiale ale clădirii;
- 5 mii de metri pătrați este zona tuturor locuințelor;
- 8 Gcal - căldura petrecută pentru încălzire în apartamente. Informațiile sunt colectate de la toate dispozitivele contabile private.
- 30 Gcal - cantitatea de căldură care trebuie să treacă pentru a furniza apă caldă în conducte este folosită în absența oricărui sistem centralizat.
Pentru a calcula costul facturării facturilor la utilități pentru un apartament în ruble, se va multiplica suma cu tariful stabilit pentru căldură:
- 0,9625 * 1,400 = 1,347, 50 ruble.
Plata integrală pentru încălzirea unui apartament individual este luată în considerare în conformitate cu următoarele metode:
- 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 - dacă există un dispozitiv individual în sistemul de încălzire;
- 2 625 + 1347,50 = 3,972.50 ruble. - dacă nu există un astfel de dispozitiv.
Setarea contorului individual
Absența unui contor de casă
Această situație presupune că în prezent nu există contoare de locuințe generale. Taxa se va calcula printr-o pereche de formule.
Înainte de a calcula indicatorii unui apartament particular, calculul se efectuează în conformitate cu următorul algoritm:
Apoi, calculul va începe să se facă într-un scenariu puțin diferit:
- 0,025 * 75 * 1400 = 2625 de ruble
Calculul costurilor personale pentru ODN va trebui să fie calculat în conformitate cu acest algoritm:
- 0,025 * 100 * 75/6000 = 0,03125 Gcal
O sută de metri pătrați - zona a tot ceea ce este inclus în conceptul de case comune nevoie de clădiri.
Pentru a traduce toate cifrele despre căldura uzată în bancnote:
După ce ați făcut toate pașii, vă puteți apropia de rezolvarea problemei cu calculul într-o zonă rezidențială specială:
- 2 100 + 43,75 = 2 143, 75 ruble. - se aplică atunci când proprietarii apartamentului instalat dispozitive de numărare separate;
- 2 625 + 43,75 = 2 668, 75 ruble. - Se aplică atunci când nu există astfel de dispozitive în apartament.
Ajutor de specialiști
Dacă dintr-o dată nu înțelegeți cum să încălziți apartamentul în acest moment, atunci pentru aceasta trebuie să vă adresați unor specialiști calificați. Acestea vă vor spune totul și vă recomandă cum să alegeți parametrii optimi. În primul rând, proiectul este executat, care arată un plan aproximativ pentru amplasarea sistemului de încălzire în încăpere.
După ce toate nuanțele sunt clarificate și aprobate, puteți achiziționa echipamente și puteți întreba soluții suplimentare de încălzire în casă. Principalul lucru nu este să permiteți performanțele amatori în această chestiune, altfel sistemul ar putea să se descompună și să inunde vecinii care este puțin probabil să vă fie recunoscători pentru un astfel de cadou.
Nu ați primit un răspuns la întrebarea dvs.? Adresați-vă expertului nostru: Întrebați
Cum se calculează plata pentru încălzire în apartamentul dvs.?
După ce a primit chitanțele pentru plata serviciilor de utilități, multe întrebări au apărut pentru calcularea sumei de plată pentru încălzire, deoarece suma de plată la noile reguli de calcul, au fost destul de impresionant.
În plus, în plus față de încălzirea obișnuită din apartament, a apărut o linie suplimentară - încălzirea ODN. Să vedem cum ar trebui calculat acest lucru.
În conformitate cu punctul 40 din normele de calcul a sumei de plată pentru serviciile comunale, aprobat prin Hotărârea Guvernului rus din data de 06 mai 2011 № 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilitate pentru proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de apartamente și case“ (în continuare - Regulamentul), taxa pentru orice utilități, inclusiv de încălzire, trebuie să fie împărțită în două componente: plăti pentru utilități prevăzute în camera de zi, și să plătească pentru utilități furnizate obschedomovye nevoi. Prin urmare, în facturile pentru plata serviciilor de locuințe și servicii comunale nu veți avea una, ci două linii de plată pentru acest serviciu.
Procedura de calculare a cuantumului taxelor de încălzire pentru apartamentul dvs. va depinde de modul în care apartamentul și camerele din acesta sunt echipate cu contoare de încălzire.
Următoarele opțiuni sunt furnizate pentru echipamentul unei clădiri rezidențiale cu contoare pe care depinde calculul:
- Casa este dotata cu un contor de locuinte obisnuit, in apartamente si in spatii nerezidentiale nu exista contoare individuale. - Casa are un contor comun cu încălzirea casei, toate sau o parte din incintă este dotată cu contoare individuale de încălzire. - În casă nu există un contor comun cu încălzirea casei.
Deci, în primul rând, vom afla dacă există un dispozitiv de stocare a casei în casă și dacă există contoare individuale pentru încălzire în spații rezidențiale și nerezidențiale.
Casa dispune de un contor de încălzire pentru căldură, nu există contoare individuale de căldură în spații rezidențiale și nerezidențiale.
Calculul se face prin două elemente:
încălzire, furnizată într-o clădire rezidențială (apartament), încălzire pentru nevoi generale (încălzire ODN)
Calcularea cuantumului de plată pentru încălzire oferită în apartament se face conform formulei nr. 3 a Regulamentului, pe baza mărturiilor contorului de locuințe comune, a suprafeței totale a casei și a zonei apartamentului dumneavoastră.
- cantitatea de energie termică livrată cu privire la indicațiile obschedomovogo nevoile de încălzire dispozitiv de contabilitate pentru luna sa ridicat la 250 Gcal (cantitatea de căldură a volumului de aparate de măsură mărturie obschedomovogo pot fi găsite în managementul societății sau în chitanța de plată), - suprafața totală a casei, în ea a inclus zona locuințe (apartamente), zona de clădiri nerezidențiale (magazine, birouri și alte spații situate în casă), suprafața spațiilor aparținând proprietatea comună a clădirilor de locuit (verande, subsoluri, mansarde, și așa a dat ei), este de 7000 de metri pătrați (suprafața totală a casei poate fi găsită în administrarea societății sau în chitanța de plată), - zona a apartamentului este de 75 de metri pătrați (zona de apartament enumerate într-o înregistrare a certificatului de proprietate, pașaport tehnic al unui apartament sau în contract de muncă), - tariful pentru energia termică (încălzire) este stabilită la 1400 de ruble pe 1 Gcal (tarif termic este stabilit de organele abilitate ale Federației Ruse - controalele privind prețurile și tarifele m, de exemplu, valoarea pentru regiune și furnizorul dvs. poate fi găsit în administrarea societății sau în chitanța de plată).
Suma taxelor de încălzire pentru apartamentul dvs. trebuie calculată după cum urmează:
250 x 75/7 000 x 1 400 = 3 750 de ruble
Apoi, considerăm a doua componentă a plății pentru încălzire - încălzirea prevăzută pentru nevoile caselor comune, care în acest caz este calculată prin cele două formule 14 și 10.
Conform formulei nr. 14, se calculează volumul serviciului și, potrivit formulei nr. 10, valoarea taxei de încălzire în ruble, dar toate în ordine.
Pentru a calcula valoarea termică furnizată obschedomovye nevoile, trebuie să învețe încă o altă componentă a formulelor - zona spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale, adică suprafața tuturor apartamentelor și clădiri nerezidențiale (magazine, birouri), situate in casa (zona spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale din casa ta pot fi găsite în compania de administrare sau examinați chitanța pentru plată). Să presupunem că această zonă va fi în acest caz de 6 000 de metri pătrați.
Apoi, calculul volumului de energie termică va fi efectuat după cum urmează:
250 x (1 - 6 000/7 000) x 75/6 000 = 0,446428571 gigacalorie
Pentru a calcula costul plății în ruble, înmulțim volumul primit cu tariful stabilit pentru energia termică.
0,446428571 х 1,400 = 625 ruble
Ca urmare a calculelor, plata integrală pentru încălzire pentru apartamentul dvs. va fi:
Cum se calculează taxa de încălzire într-o clădire de apartamente
Plata pentru serviciile de termoficare a devenit o cheltuială importantă din bugetul familial al chiriașilor. În consecință, numărul de utilizatori care doresc să înțeleagă metoda dificilă de plată pentru consumul de energie termică a crescut. Vom încerca să oferim o explicație clară despre modul în care se calculează plata pentru încălzire într-o clădire privată și multi-apartament în conformitate cu reglementările și regulile actuale.
Ce metodă de plată trebuie să aleg pentru decontare
Este foarte simplu să calculați costul apei calde și reci, indicat la primirea unei companii de utilități: citirile contoarelor se înmulțesc cu tariful aprobat. Nu la fel cu căldura - ordinea de calcul depinde de o serie de factori:
- prezența sau absența unui contor de căldură la domiciliu;
- încălzirea tuturor încăperilor fără excepție este luată în considerare de contoarele individuale de căldură;
- deoarece este necesar să plătiți - în timpul iernii sau pe tot parcursul anului, inclusiv în timpul verii.
Notă. Decizia privind plata pentru încălzire în timpul verii este luată de autoritățile locale. În Rusia, modificarea metodei de acumulare este aprobată de organul de conducere al statului (în conformitate cu Rezoluția nr. 603). În alte țări din fosta URSS, problema poate fi rezolvată și în alte moduri.
Legislația Federației Ruse (Codul locuințelor, Regulamentul nr. 354 și noua Rezoluție nr. 603) permite luarea în considerare a valorii plății pentru încălzire în cinci moduri diferite, în funcție de factorii enumerați mai sus. Pentru a înțelege modul în care se calculează suma de plată într-un anumit caz, selectați opțiunea dvs. din opțiunile de mai jos:
- Casa de apartamente nu este echipată cu contoare, taxa de încălzire se percepe la momentul furnizării serviciului.
- Același lucru, dar furnizarea de energie termică este plătită uniform pe tot parcursul anului.
- Într-o clădire cu mai multe apartamente, la intrare este instalat un contor colectiv, taxa se plătește în timpul sezonului de încălzire. Apartamente individuale pot sta în apartamente, dar citirile lor nu sunt luate în considerare până când contoarele de căldură înregistrează încălzirea tuturor încăperilor fără excepție.
- Același lucru, cu utilizarea plăților pe tot parcursul anului.
- Toate spațiile - rezidențiale și tehnice - sunt dotate cu dispozitive de măsurare plus un dispozitiv de măsurare comun pentru energia termică consumată la intrare. Există 2 metode de plată - pe tot parcursul anului și sezoniere.
Notă. Rezidenții din Ucraina și Republica Belarus vor găsi cu siguranță printre ele opțiuni adecvate care sunt în conformitate cu legislația acestor țări.
Schema reflectă opțiunile existente pentru tarifarea unui serviciu de termoficare
Instalarea contoarelor de căldură de apartament și beneficiul unei astfel de contabilități sunt descrise într-un articol separat. Aici propunem să luăm în considerare fiecare tehnică separat, pentru a clarifica soluția problemei cât mai mult posibil.
Opțiunea 1 - plătim fără contoare de căldură în timpul sezonului de încălzire
Esența metodologiei este simplă: cantitatea de căldură consumată și valoarea plății se calculează în funcție de suprafața totală a locuinței, ținând cont de suprafața totală a tuturor încăperilor și încăperilor de utilități. Cât costă încălzirea unui apartament în acest caz, definește formula:
- P - suma care trebuie plătită;
- S - suprafața totală (indicată în pașaportul tehnic al apartamentului sau casei particulare), m²;
- N - norma de căldură, alocată pentru încălzirea a 1 metru pătrat al zonei în cursul unei luni calendaristice, Gcal / m²;
- Tariful T - prețul de 1 Gcal de energie termică.
Pentru referință. Tarifele pentru serviciile publice pentru populație sunt stabilite de agențiile guvernamentale. Prețul pentru încălzire ia în considerare costul producerii căldurii și întreținerea sistemelor centralizate (repararea și întreținerea conductelor, a pompelor și a altor echipamente). Normele specifice de căldură (N) sunt stabilite de o comisie specială, în funcție de climă, separat în fiecare regiune.
Pentru a face un calcul corect, aflați valoarea tarifului stabilit și standardul de căldură pe unitate de suprafață în biroul societății furnizoare de servicii. Formula de mai sus vă permite să calculați costul unui metru pătrat de încălzire a unui apartament sau a unei case private conectate la o rețea centralizată (în loc de S, înlocuiți numărul 1).
Exemplu de calcul. Un apartament cu o cameră de 36 m² este furnizat de un furnizor la o rată de 1.700 de ruble / Gcal. Rata de consum este aprobată în valoare de 0,025 Gcal / m². Prețul încălzirii în componența chiriei pentru o lună este următorul:
P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 de ruble.
Un punct important. Metodologia de mai sus operează pe teritoriul Federației Ruse și este valabilă pentru clădirile în care nu este posibilă instalarea contoarelor de căldură de uz general din motive tehnice. Dacă contorul poate fi furnizat, dar asamblarea și înregistrarea nodului nu sunt finalizate înainte de 2017, la formula se adaugă un factor de creștere de 1,5:
Creșterea costului încălzirii de o dată și jumătate, prevăzută în Rezoluția nr. 603, se aplică și în următoarele cazuri:
- Unitatea de dozare a căldurii obișnuite pusă în funcțiune a eșuat și nu a fost reparată în decurs de 2 luni;
- contorul de căldură este furat sau deteriorat;
- indicarea aparatului de casă nu este transferată organizației de furnizare a energiei termice;
- admiterea experților organizației la contorul de case nu este prevăzută pentru a verifica starea tehnică a echipamentului (2 sau mai multe vizite).
Opțiunea 2 - angajamente pe tot parcursul anului, fără dispozitive de măsurare
Dacă sunteți obligat să plătiți pentru furnizarea de căldură în mod egal pe tot parcursul anului și la intrarea în casă de apartamente nu există o unitate de înregistrare, formula pentru calcularea energiei termice are următoarea formă:
Parametrii Decoding implicați în formula dată în secțiunea anterioară: S - zona de locuit, N - norma consumului de energie termică per 1 mp, T - 1 pret Gcal de energie. Există coeficientul K, care arată frecvența efectuării plăților pe parcursul anului calendaristic. Valoarea coeficientului este calculată pur și simplu - numărul de luni ale perioadei de încălzire (inclusiv incompletă) este împărțit la numărul de luni ale anului - 12.
De exemplu, considerați același apartament cu un dormitor cu o suprafață de 36 m². În primul rând, determinăm factorul de periodicitate pe durata sezonului de încălzire timp de 7 luni: K = 7/12 = 0,583. Apoi substituiți-o în formula împreună cu alți parametri: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 frecați. va trebui să fie plătit lunar în cursul anului calendaristic.
Dacă casa dvs. nu este echipată cu un contor de căldură fără motive documentate, atunci formula este suplimentată cu un coeficient de creștere de 1,5:
Apoi, taxa de încălzire a apartamentului în cauză este de 892 x 1,5 = 1338 ruble.
Notă. În cazul trecerii la un alt mod de plată pentru serviciile de încălzire municipală (de la an la an la sezon și invers), organizația furnizor face o ajustare - recalcularea plăților lunare.
Opțiunea 3 - plata pentru un contor în gospodărie în perioada rece
Această tehnică este utilizată pentru calcularea plății pentru serviciile de încălzire centrală în clădiri cu mai multe apartamente în care există un contor de locuințe, iar doar o parte din apartamente sunt dotate cu contoare individuale de căldură. Deoarece energia termică este furnizată pentru încălzirea clădirii în ansamblu, calculul se face încă prin zonă, iar indicațiile dispozitivelor individuale nu sunt luate în considerare.
Să analizăm modul de calculare a costului încălzirii cu plăți în perioada rece:
- P - suma plătibilă pe lună;
- S - suprafața unui anumit apartament, m²;
- Sobsh - zona tuturor încăperilor încălzite ale clădirii, m²;
- V este cantitatea totală de căldură consumată în conformitate cu indicațiile contorului colectiv în timpul lunii calendaristice, Gcal;
- Tariful T - prețul de 1 Gcal de energie termică.
Dacă doriți să stabilească în mod autonom suma de plată în acest mod, este necesar să se găsească valorile 3 parametri: zona de toate camerele rezidențiale și non-rezidențiale într-o clădire de apartamente, lecturi metru pe linia de intrare și valoarea ratei de căldură stabilită în zona dumneavoastră.
Acesta este modul în care registratorul consumului de căldură folosește un bloc de apartamente
Un exemplu de calcule. Date inițiale:
- cvadratură a unui anumit apartament - 36 m²;
- cvadratură a tuturor spațiilor casei - 5000 m²;
- Volumul de energie termică consumat timp de 1 lună este de 130 Gcal;
- prețul este de 1 Gcal în regiunea de reședință - 1700 de ruble.
Suma plății pentru luna contabilă este:
P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 ruble.
Care este esența metodei: prin cvadratura locuinței, vă determinați cota de plată pentru căldura consumată de clădire pentru perioada de facturare (de obicei 1 lună).
Opțiunea 4 - angajamente pe contor, defalcate pentru întregul an
Aceasta este cea mai dificilă modalitate de calcul pentru utilizator. Ordinea de calcul arată astfel:
- Consumul mediu lunar de căldură este determinat în conformitate cu citirile contorului pentru anul precedent (V an), raportat la suprafața totală a tuturor spațiilor clădirii, conform prescripției.
- Valoarea primită Vcp este înlocuită în formula de calcul a plății.
- Anual, plățile sunt recalculate în scopul ajustării conform formulei următoare.
Aici, Prog și Rkv sunt sumele acumulărilor de anul trecut pentru contorul de căldură de intrare pentru întreaga clădire și respectiv pentru un anumit apartament, Pn este mărimea ajustării.
Să dăm un exemplu de calcule pentru apartamentul nostru cu o cameră, considerând că anul trecut, contorul de căldură al casei a numărat 650 Gcal:
Vsr = 650 Gcal / 12 luni calendaristice / 5000 m² = 0,01 Gcal. Acum, ia în considerare suma de plată:
P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 ruble.
Notă. Principala problemă nu este complexitatea calculelor, ci căutarea datelor inițiale. Proprietarul apartamentului, care dorește să verifice acuratețea încărcării, trebuie să afle citirile din anul trecut ale contorului de case sau să le repare în avans.
În plus, trebuie să efectuați o ajustare anuală în funcție de noile citiri ale contorului. Să presupunem că consumul anual de căldură de către clădire a crescut la 700 Gcal, atunci creșterea plății pentru încălzire ar trebui să fie definită după cum urmează:
- Considerăm suma totală a plății pentru anul trecut conform tarifului: Prețul = 700 x 1700 = 1190000 rub.
- Același lucru, cu privire la apartamentul nostru: Ркв = 612 rbl. x 12 luni = 7344 ruble.
- Mărimea suprataxei va fi: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 ruble. Suma specificată va fi creditată anul viitor, după recalculare.
Dacă consumul de energie termică scade, rezultatul calculului de ajustare va fi obținut cu un semn minus - organizația ar trebui să reducă suma plății pentru această sumă.
Opțiunea 5 - contoare de căldură instalate în toate încăperile
Atunci când un contor metru este instalat la intrarea în apartament, plus înregistrări individuale de căldură sunt organizate în toate spațiile, plata în timpul sezonului de încălzire este determinată de următorul algoritm:
- Calculează diferența dintre costurile de încălzire afișate de un contor de locuințe comun și toate celelalte contoare combinate. Formula este dată mai jos.
- Obțineți rezultatul în formula finală și calculați plata lunară pentru încălzire.
De ce asemenea dificultăți? Răspunsul este simplu: mărturia unei sută de instrumente individuale a priori nu poate coincide cu datele unui contor comun datorită inexactității și pierderilor neînregistrate. Prin urmare, diferența este împărțită între toți proprietarii de apartamente în acțiuni corespunzătoare zonei de locuințe.
Decipherarea parametrilor implicați în formulele de calcul:
- P - suma necesară plății;
- S - pătratul apartamentului dvs., m²;
- Sobsch - suprafața tuturor spațiilor, m²;
- V - consumul de căldură înregistrat de contorul colectiv în timpul perioadei de facturare, Gcal;
- Vpom - căldura consumată în aceeași perioadă, indicată de contorul dvs. de apartament;
- Vr - diferența dintre cheltuielile indicate de unitatea de contabilitate a casei și un grup de alte aparate în spații nerezidențiale și rezidențiale;
- T - cost 1 Gcal de căldură (tarif).
Ca un exemplu de calcul, să luăm apartamentul nostru de 36 m² și să presupunem că pentru o lună metrul individual (sau un grup de contoare separate) "rănit" 0,6, casa 130 și grupul de dispozitive din toate încăperile clădirii au dat un total de 118 Gcal. Indicatorii rămași rămân neschimbați (vedeți secțiunile anterioare). Cât costă încălzirea în acest caz?
- Vp = 130 - 118 = 12 Gcal (a determinat diferența în lecturi).
- P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 ruble.
Când doriți să calculați valoarea taxelor de încălzire pe tot parcursul anului, se utilizează aceeași formulă. Numai indicatorii de consum de energie termică sunt utilizați pentru cifrele medii lunare preluate în ultimul an. În consecință, taxa pentru energia consumată este ajustată anual.
De ce locuitorii din casele vecine plătesc pentru căldură sume diferite
Această problemă a apărut odată cu introducerea diferitelor metode de plată - prin cvadratură (standard), prin metru comun sau prin contoare individuale de căldură. Dacă ați analizat secțiunile anterioare ale publicației, ați observat probabil o diferență în valoarea taxei lunare. Faptul este explicat foarte simplu: în prezența dispozitivelor de măsurare, chiriașii plătesc pentru resursa consumată efectiv.
Acum, menționăm motivele pentru care proprietarii primesc plăți cu sume diferite, indiferent de contoarele de căldură instalate în case:
- Încălzirea a două clădiri învecinate este efectuată de diferite organizații de furnizare a căldurii, pentru care se aprobă diferite tarife.
- Cele mai multe apartamente din casă, cu atât mai puțin puteți plăti. Se înregistrează pierderi mari de căldură în încăperile de colț și în locuințele ultimului etaj, restul fiind mărginit de stradă numai printr-un perete exterior. Și astfel de apartamente - marea majoritate.
- Un metru la intrarea în casă nu este suficient. Necesită un controler de debit - manual sau automat. Supapa permite limitarea alimentării cu un agent de răcire mai fierbinte decât cele care vin de la organizațiile furnizoare de căldură. Și apoi percepe o taxă corespunzătoare pentru serviciu.
- Un rol important îl joacă competența conducerii alese de co-proprietari ai blocului de locuințe. Un responsabil de afaceri competent va decide în primul rând problema contabilității și reglementarea agentului de răcire.
- Utilizarea neeconomică a apei calde, încălzită de un agent de răcire dintr-o rețea centralizată.
- Probleme cu contoare de la diferiți producători.
Concluzie finală
Există multe motive pentru apariția unor sume mari în facturile de încălzire. Evident: o clădire cu pereți groși de cărămidă pierde mai puțină căldură decât clădirile cu nouă etaje din beton armat. Prin urmare, consumul crescut de energie, fixat de contor.
Dar, înainte de a face modernizarea (încălzirea) clădirii, este important să stabilim controlul și contabilitatea - să instalăm contoare de căldură în toate încăperile și pe linia de alimentare. Tehnica de calcul arată că astfel de soluții tehnice oferă cel mai bun rezultat.